価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大牟田市南船津町1丁目8-8
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
422 万円 62.28m²の部屋
〜628 万円 62.28m²の部屋
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サンビレッジシンエイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンビレッジシンエイの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
62.28m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
62.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
422万円62.28m²の部屋7万円 / m²
〜628万円62.28m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 422万円 |
| 買取 | 253万円 〜 338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.02万円62.28m²の部屋
〜4.72万円62.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビレッジシンエイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビレッジシンエイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンビレッジシンエイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.15%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：-0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンビレッジシンエイ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市南船津町1丁目8-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン大牟田まで3946ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サトウハイツ | 392万円 〜 549万円 | 福岡県大牟田市南船津町4丁目10-2 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッツドミール | 473万円 〜 688万円 | 福岡県大牟田市本町5丁目8-21 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本町シティーマンション | 330万円 〜 475万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目10-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイム大牟田 | 829万円 〜 1,127万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目2-9 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 不知火コーポ | 493万円 〜 4,146万円 | 福岡県大牟田市一浦町2-2 |
1982年12月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西駅コーポ | 286万円 〜 575万円 | 福岡県大牟田市大正町4丁目3-5 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールマンション有明 | 570万円 〜 940万円 | 福岡県大牟田市本町3丁目1-3 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 築町マンション | 739万円 〜 1,012万円 | 福岡県大牟田市築町2-9 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション新栄町 | 331万円 〜 601万円 | 福岡県大牟田市明治町3丁目63-1 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| 三友コーポ | 612万円 〜 862万円 | 福岡県大牟田市大黒町1丁目15-2 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥塚マンション | 521万円 〜 768万円 | 福岡県大牟田市鳥塚町10-4 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス大牟田1号棟 | 297万円 〜 508万円 | 福岡県大牟田市大字歴木1807-876 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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