福岡県大牟田市南船津町1丁目8-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
532 万円 62.28m²の部屋
〜821 万円 62.28m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン大牟田まで3946ｍ
4/4サンビレッジシンエイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンビレッジシンエイの売却に役立つ情報をチェック！
サンビレッジシンエイの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.1万円 |
62.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社駅前不動産 JR大牟田店 | ||||||
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532万円 （9万円 / m²） 62.28m²の部屋
〜821万円 （13万円 / m²） 62.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.28m²の部屋の場合 | 62.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 532万円 | 821万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万6,930円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万1,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 494万7,705円 | 783万5,720円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンビレッジシンエイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.69%、 2年前→1年前：3.30%、 1年前→今年：7.58% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 532万円 |
| 買取 | 319万円 〜 426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.83万円 / 月 62.28m²の部屋
〜
4.56万円 / 月 62.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビレッジシンエイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビレッジシンエイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2026年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月〜2026年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2026年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サトウハイツ | 495万円 〜 725万円 | 福岡県大牟田市南船津町4丁目10-2 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SAL浄真 | 651万円 〜 948万円 | 福岡県大牟田市浄真町114 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッツドミール | 572万円 〜 868万円 | 福岡県大牟田市本町5丁目8-21 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本町シティーマンション | 340万円 〜 514万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目10-1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイム大牟田 | 972万円 〜 1,389万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目2-9 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 不知火コーポ | 607万円 〜 5,187万円 | 福岡県大牟田市一浦町2-2 |
1982年12月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西駅コーポ | 297万円 〜 625万円 | 福岡県大牟田市大正町4丁目3-5 |
1983年2月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールマンション有明 | 675万円 〜 1,160万円 | 福岡県大牟田市本町3丁目1-3 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 築町マンション | 840万円 〜 1,192万円 | 福岡県大牟田市築町2-9 |
1982年9月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション新栄町 | 371万円 〜 698万円 | 福岡県大牟田市明治町3丁目63-1 |
1983年9月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| 三友コーポ | 706万円 〜 1,027万円 | 福岡県大牟田市大黒町1丁目15-2 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥塚マンション | 619万円 〜 935万円 | 福岡県大牟田市鳥塚町10-4 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス大牟田1号棟 | 377万円 〜 632万円 | 福岡県大牟田市大字歴木1807-876 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンビレッジシンエイ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県大牟田市南船津町1丁目8-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
2LDK 1階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 2階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 3階
6/9
3LDK 3階
7/9
3LDK 3階
8/9
3LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1982年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月20日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県大牟田市南船津町1丁目8-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 荒尾駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1982年1月(築45年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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