価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大牟田市本町4丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
327 万円 54.4m²の部屋
〜474 万円 57.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
327万円54.4m²の部屋6万円 / m²
〜474万円57.75m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本町シティーマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 54.40m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 320万円 | 54.40m² | 3DK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 327万円 |
| 買取 | 196万円 〜 262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.12万円54.4m²の部屋
〜5万円57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
本町シティーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本町シティーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.03m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
本町シティーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.15%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：-0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 本町シティーマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市本町4丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ本町 | 810万円 〜 1,111万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目5-12 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西駅コーポ | 283万円 〜 575万円 | 福岡県大牟田市大正町4丁目3-5 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールマンション本町 | 708万円 〜 1,099万円 | 福岡県大牟田市本町5丁目5-14 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ふじマンション | 272万円 〜 567万円 | 福岡県大牟田市本町2丁目3-6 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 不知火コーポ | 480万円 〜 4,120万円 | 福岡県大牟田市一浦町2-2 |
1982年12月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 築町マンション | 736万円 〜 1,022万円 | 福岡県大牟田市築町2-9 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション大牟田 | 470万円 〜 721万円 | 福岡県大牟田市諏訪町2丁目6 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション新栄町 | 328万円 〜 605万円 | 福岡県大牟田市明治町3丁目63-1 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンビレッジシンエイ | 409万円 〜 615万円 | 福岡県大牟田市南船津町1丁目8-8 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス大牟田1号棟 | 297万円 〜 508万円 | 福岡県大牟田市大字歴木1807-876 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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