福岡県大牟田市東新町1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,947 万円 74.9m²の部屋
〜3,268 万円 88.58m²の部屋
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1,947万円 （26万円 / m²） 74.9m²の部屋
〜3,268万円 （37万円 / m²） 88.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大牟田市東新町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,446万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,275万円 | 93.0％ |
| 築20年(9年後) | 2,060万円 | 84.2％ |
| 築25年(14年後) | 1,844万円 | 75.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,629万円 | 66.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,947万円 |
| 4年後(築15年) | 93.0％ | 1,811万円 |
| 9年後(築20年) | 84.2％ | 1,639万円 |
| 14年後(築25年) | 75.4％ | 1,468万円 |
| 19年後(築30年) | 66.6％ | 1,296万円 |
このマンションと、大牟田市東新町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,947万円 (74.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 35万円 / m² |
トラスト大牟田カルディオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.04%、 2年前→1年前：1.66%、 1年前→今年：-0.28% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトラスト大牟田カルディオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月 |
| 2,500万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,390万円 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 1,950万円 | 88.58m² | 4LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,947万円 |
| 買取 | 1,168万円 〜 1,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.85万円 / 月 74.9m²の部屋
〜
12.1万円 / 月 88.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トラスト大牟田カルディオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトラスト大牟田カルディオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 74.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 74.90m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Y'Sスクエア本町 | 1,032万円 〜 3,009万円 | 福岡県大牟田市本町3丁目7-11 |
2015年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラNozomi | 786万円 〜 1,657万円 | 福岡県大牟田市本町5丁目1-4 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 正山シティプラザ | 985万円 〜 1,797万円 | 福岡県大牟田市正山町4 |
2013年8月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シエラ | 756万円 〜 1,564万円 | 福岡県大牟田市大正町6丁目4-1 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トラスト大牟田カルディオの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トラスト大牟田カルディオ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市東新町1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【外観】外観写真
2/2| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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