福岡県大牟田市上町2丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
644 万円 61.26m²の部屋
〜1,012 万円 66.06m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】駐車場
3/3エスポワール大牟田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスポワール大牟田の売却に役立つ情報をチェック！
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644万円 （11万円 / m²） 61.26m²の部屋
〜1,012万円 （15万円 / m²） 66.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.26m²の部屋の場合 | 66.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 644万円 | 1,012万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万9,960円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 43万9,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 606万8,319円 | 967万888円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エスポワール大牟田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.68%、 2年前→1年前：3.08%、 1年前→今年：7.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 644万円 |
| 買取 | 386万円 〜 515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 61.26m²の部屋
〜
6.5万円 / 月 66.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール大牟田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール大牟田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 10階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンシャル前山 | 526万円 〜 772万円 | 福岡県大牟田市松浦町9-3 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールマンション | 387万円 〜 602万円 | 福岡県大牟田市不知火町1丁目5-6 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション大牟田駅南 | 746万円 〜 1,182万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目140-2 |
1991年5月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| ニュースカイ22 | 358万円 〜 512万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目4-18 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クローバー正山 | 953万円 〜 1,434万円 | 福岡県大牟田市正山町1-2 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール高砂 | 302万円 〜 451万円 | 福岡県大牟田市正山町3-1 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムハイツ | 352万円 〜 587万円 | 福岡県大牟田市旭町2丁目1-1 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション中友 | 611万円 〜 1,149万円 | 福岡県大牟田市中友町2-6 |
1994年8月（築32年） 地上10階 / 全52戸 |
| クローバーマンション大牟田2 | 602万円 〜 1,252万円 | 福岡県大牟田市住吉町4-7 |
1993年10月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アップルハウス | 273万円 〜 542万円 | 福岡県大牟田市諏訪町1丁目82-2 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイムノーブル1 | 991万円 〜 1,767万円 | 福岡県大牟田市大黒町4丁目12-1 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ大牟田 | 497万円 〜 866万円 | 福岡県大牟田市樋口町5-1 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| クレタコート荒尾 | 562万円 〜 1,020万円 | 熊本県荒尾市西原町1丁目2-6 |
1993年9月（築33年） 地上11階 / 全46戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール大牟田 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県大牟田市上町2丁目4-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3DK 4階
2/3
3LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 1992年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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