宮城県石巻市駅前北通り2丁目9-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,016 万円 67.36m²の部屋
〜1,347 万円 67.36m²の部屋
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1,016万円 （15万円 / m²） 67.36m²の部屋
〜1,347万円 （20万円 / m²） 67.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.36m²の部屋の場合 | 67.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,016万円 | 1,347万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万1,280円 | 51万510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万1,280円 | 55万510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 971万4,894円 | 1,291万8,071円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(石巻市駅前北通り)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,320万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,127万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,016万円 |
| 5年後(築30年) | 85.4％ | 868万円 |
このマンションと、石巻市駅前北通りの築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,016万円 (67.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 19万円 / m² |
グリーンベル石巻B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
石巻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
石巻市のマンションの価格は直近の3年間で 1.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.62%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：3.33% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
石巻市
宮城県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンベル石巻Bが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 67.36m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,080万円 | 67.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,016万円 |
| 買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.56万円 / 月 67.36m²の部屋
〜
9.03万円 / 月 67.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンベル石巻A | 1,347万円 〜 1,779万円 | 宮城県石巻市駅前北通り2丁目9-24 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロフティ南中里 | 1,259万円 〜 1,749万円 | 宮城県石巻市南中里2丁目1-18 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルネス・アリッサ | 1,336万円 〜 1,820万円 | 宮城県石巻市山下町1丁目6-5 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンベル石巻A | 1,347万円 〜 1,779万円 | 宮城県石巻市駅前北通り2丁目9-24 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンベル石巻Bの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンベル石巻B |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県石巻市駅前北通り2丁目9-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
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【所在地】
宮城県石巻市駅前北通り2丁目9-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 石巻駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2001年10月(築25年)
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