ホームズマンション売却プライスマップ宮城県石巻市グランフォセット石巻駅前

グランフォセット石巻駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,793万円 64.68m²の部屋

2,686万円 77.97m²の部屋

所在地 宮城県石巻市穀町6-23
交通
  • JR仙石線 / 石巻駅 徒歩3分

グランフォセット石巻駅前

外観

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グランフォセット石巻駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランフォセット石巻駅前の売却に強い不動産会社 1社

グランフォセット石巻駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフォセット石巻駅前から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
34.6
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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グランフォセット石巻駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,793万円 64.68m²の部屋 28万円 / m²

2,686万円 77.97m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(石巻市穀町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(石巻市穀町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 1,579万円 100%
築15年(4年後) 1,445万円 91.5%
築20年(9年後) 1,275万円 80.7%
築25年(14年後) 1,105万円 70.0%
築30年(19年後) 935万円 59.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,793万円 100%
4年後 (築15年) 1,641万円 91.5%
9年後 (築20年) 1,448万円 80.7%
14年後 (築25年) 1,255万円 70.0%
19年後 (築30年) 1,062万円 59.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、石巻市穀町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,793万円 (64.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォセット石巻駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,950万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
1,570万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
2,098万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年9月
2,200万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
1,990万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
2,190万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
2,200万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年6月
1,780万円 64.00m² 2LDK / 8階 2023年2月〜2023年6月
2,390万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
2,490万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,080万円 64.00m² 2LDK / 8階 2022年10月〜2023年1月
2,580万円 64.00m² 2LDK / 8階 2022年7月〜2022年9月
1,900万円 72.00m² 3LDK / 9階 2022年8月〜2022年9月
2,200万円 72.00m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年7月
2,150万円 72.24m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2021年11月
2,300万円 72.24m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年8月
2,199万円 72.24m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年2月
2,270万円 72.24m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年11月
2,360万円 72.24m² 3LDK / 6階 2020年5月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,793万円
買取 1,076万円 〜 1,435万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフォセット石巻駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.61万円 64.68m²の部屋

12.72万円 77.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランフォセット石巻駅前周辺の中古マンション価格推移情報

グランフォセット石巻駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
石巻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

石巻市のマンションの価格は直近の3年間で 16.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.08% 、 2年前→1年前:9.61% 、 1年前→今年:-2.38%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

石巻市

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランフォセット石巻駅前
所在地 宮城県石巻市穀町6-23
交通
  • JR仙石線 / 石巻駅 徒歩3分
  • 【外観】ステージングバーチャル画像

    【外観】ステージングバーチャル画像

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ファミリーマート石巻市役所前店 約40m

    【周辺】ファミリーマート石巻市役所前店 約40m

  • 【周辺】石巻市立病院 約70m

    【周辺】石巻市立病院 約70m

  • 【周辺】イオン石巻駅前店 約130m

    【周辺】イオン石巻駅前店 約130m

  • 【周辺】石巻駅 約230m

    【周辺】石巻駅 約230m

  • 【周辺】石巻小学校 約750m

    【周辺】石巻小学校 約750m

  • 【周辺】石巻中学校 約1100m

    【周辺】石巻中学校 約1100m

築年月(築年数) 2013年4月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランフォセット石巻駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアトゥール 912万円 〜 2,352万円 宮城県石巻市山下町1丁目5-20 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
CCR-2014 1,510万円 〜 1,922万円 宮城県石巻市開北2丁目17-15 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全36戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランフォセット石巻駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランフォセット石巻駅前の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランフォセット石巻駅前の売り時ですか?
グランフォセット石巻駅前がある石巻市のマンションの価格は直近の3年間で16.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.08%、2年前→1年前:9.61%、1年前→今年:-2.38%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日