兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通2丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,993 万円 49m²の部屋
〜4,097 万円 74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
HAT神戸・灘の浜3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
HAT神戸・灘の浜3番館の売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,993万円 (41万円 / m²) 49m²の部屋
〜4,097万円 (55万円 / m²) 74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(神戸市灘区摩耶海岸通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,752万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,676万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 1,993万円 |
3年後(築30年) | 95.7% | 1,907万円 |
このマンションと、神戸市灘区摩耶海岸通の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,993万円 (49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 44万円 / m² |
HAT神戸・灘の浜3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.19%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:1.67% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,993万円 |
買取 | 1,196万円 〜 1,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.28万円 / 月 49m²の部屋
〜
14.26万円 / 月 74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HAT神戸・灘の浜3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHAT神戸・灘の浜3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
11.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
8.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 10階 | 2018年12月 |
9.1万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
8.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 11階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.1万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
12.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2016年5月〜2016年7月 |
11.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年10月〜2015年11月 |
13.2万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HAT神戸・灘の浜10番館 | 1,978万円 〜 3,793万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通2丁目3-10 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HAT神戸・灘の浜11番館 | 1,956万円 〜 4,581万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通2丁目3-11 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HAT神戸・灘の浜8番館 | 1,993万円 〜 4,993万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通2丁目3-8 |
1998年4月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
HAT神戸・灘の浜12番館 | 1,939万円 〜 2,646万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通2丁目3-12 |
1998年4月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
WING神戸 | 713万円 〜 934万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目1-3 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HAT神戸・灘の浜13番館 | 1,938万円 〜 3,793万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通2丁目3-13 |
1998年4月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
HAT神戸・灘の浜7番館 | 1,993万円 〜 4,514万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通2丁目3-7 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HAT神戸・灘の浜6番館 | 1,971万円 〜 3,741万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通2丁目3-6 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HU岩屋ハイツ | 845万円 〜 1,117万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目4-20 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペリテ神戸 | 2,430万円 〜 3,825万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目2-16 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォルティナドムス | 924万円 〜 1,100万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目3-12 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イワヤハイツ | 2,327万円 〜 2,799万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-17 |
1997年12月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
リベール神戸灘壱番館 | 2,719万円 〜 3,672万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目6-2 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
ワコーレブレス灘 | 2,572万円 〜 3,385万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-13 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全25戸 |
甲南グランヴェルジュ灘 | 1,689万円 〜 3,815万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-3 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
メゾン西灘アサヒ | 951万円 〜 1,984万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通6丁目1-6 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全5戸 |
サンヒルズ西灘 | 1,123万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目4-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルコート灘駅前 | 1,608万円 〜 3,460万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-13 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
プレステージ灘駅前 | 2,804万円 〜 3,714万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-24 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
カルチェ西灘 | 2,414万円 〜 2,732万円 | 兵庫県神戸市灘区都通4丁目1-18 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
エクセレント坂田 | 748万円 〜 1,054万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目4-12 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
ミロワ西灘 | 1,399万円 〜 3,167万円 | 兵庫県神戸市灘区都通4丁目1-22 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
セントラム2 | 757万円 〜 862万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目3-9 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラリティ王子 | 857万円 〜 1,071万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目2-19 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオス西灘 | 2,622万円 〜 3,761万円 | 兵庫県神戸市灘区都通4丁目2-8 |
1998年10月(築27年) 地上15階 / 全96戸 |
キャッスルコート西灘 | 817万円 〜 1,789万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目3-18 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
コミュニティ春日野 | 1,635万円 〜 2,239万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目1-29 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
臼井ハイツ王子 | 1,377万円 〜 1,630万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目2-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレサザンアベニュー | 2,264万円 〜 2,812万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目4-16 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全27戸 |
ロータリー西灘 | 2,229万円 〜 2,558万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目4-10 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
HAT神戸・灘の浜3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
HAT神戸・灘の浜3番館から近い順に表示しています
不動産事業と福祉事業で地域に貢献します
神戸市灘区において不動産のお困りごと、介護・福祉のお困りごとに真摯に取り組んでまいりました。 弊社は代表が自らお話しをお聞きし、売主様と一緒に最適な手段を考えてまいります。
機械的な取り組み、執拗な営業活動は行いません。
社員画像
高額査定を可能にするための理由があります
「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。
社員画像
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
社員画像
いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
社員画像
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!
店舗内観
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | HAT神戸・灘の浜3番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通2丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】
1/2【周辺】ショッピングセンター「ブルメールHAT神戸まで0m」大型電気量販店や多くの飲食店も入る複合商業施設
2/2築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください