価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,388 万円 59.72m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,388万円59.72m²の部屋40万円 / m²
〜4,936万円94.84m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ六甲道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
2,800万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,400万円 | 74.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,400万円 | 74.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
2,560万円 | 60.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年10月 |
3,580万円 | 94.84m² | 4LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,690万円 | 59.72m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,780万円 | 59.72m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,690万円 | 59.72m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月 |
2,750万円 | 85.87m² | 4LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,750万円 | 85.87m² | 4LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,280万円 | 69.89m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
2,380万円 | 69.89m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
2,680万円 | 94.84m² | 4LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2,580万円 | 87.55m² | 4LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,388万円 |
買取 | 1,433万円 〜 1,910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.35万円59.72m²の部屋
〜16.45万円94.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
野村ステイツ六甲道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ六甲道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年1月 |
11万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
9.2万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年8月 |
10万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
11.5万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月 |
10.5万円 / 月 | 59.89m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11.8万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年9月 |
12万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月 |
11.8万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月 |
12万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月〜2015年2月 |
11.8万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月 |
10万円 / 月 | 60.46m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年6月 |
10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年5月〜2014年6月 |
11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.5万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.7万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
11万円 / 月 | 74.57m² | 2LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 60.46m² | 2LDK / 9階 | 2011年8月〜2012年1月 |
13.7万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月 |
12万円 / 月 | 60.46m² | 2LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年7月 |
14.5万円 / 月 | 87.55m² | 4LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年4月 |
10.7万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年2月 |
11万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11.5万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月 |
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野村ステイツ六甲道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 野村ステイツ六甲道 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】神戸市立成徳小学校
築年月(築年数) | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 101戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトレサンパティオ | 701万円 〜 2,126万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-21 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ大和 | 1,614万円 〜 3,022万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目1-14 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
パークハイム六甲大和町 | 2,177万円 〜 3,367万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
フォルム六甲道 | 1,797万円 〜 3,039万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目2-16 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルエアー弓ノ木 | 2,063万円 〜 2,650万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目2-13 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ弓木町 | 997万円 〜 2,428万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-17 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツマルサ大和 | 1,669万円 〜 2,419万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目3-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイライフ徳井 | 1,237万円 〜 1,878万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目3-21 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ六甲道 | 673万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-27 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
サンパレス21六甲永手 | 1,409万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-18 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリス六甲1 | 733万円 〜 2,214万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-5 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウインズコート六甲2 | 743万円 〜 2,321万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目2-23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス六甲 | 1,628万円 〜 2,895万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-18 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイツ大栄 | 1,232万円 〜 2,258万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス六甲道 | 701万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンドマンション | 991万円 〜 1,563万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-14 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラジャ・コート六甲道 | 577万円 〜 2,214万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町1丁目1-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトードール1 | 1,879万円 〜 2,789万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町1丁目2-17 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル六甲 | 802万円 〜 1,141万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目5-14 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
アプリーレ御影 | 1,785万円 〜 2,685万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
カトレア六甲 | 2,525万円 〜 3,926万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目4-12 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・シティ御影 | 652万円 〜 2,106万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-9 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・パレ森後 | 933万円 〜 1,706万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2-13 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
ミナトハイツ | 1,012万円 〜 1,477万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目10-12 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトー御影21 | 751万円 〜 2,584万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目15-18 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アコーレ六甲 | 2,078万円 〜 2,555万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-13 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン六甲2 | 704万円 〜 1,842万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目3-3 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
広島屋高徳ハイツ | 2,016万円 〜 2,590万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目1-8 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第五ハイツカガワ | 762万円 〜 1,101万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目2-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
アムール六甲駅前 | 1,027万円 〜 1,759万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-2 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
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