価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,289万円40.1m²の部屋32万円 / m²
〜1,683万円40.1m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスハイツ六甲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年9月 |
1,480万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
1,580万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,289万円 |
買取 | 773万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.54万円40.1m²の部屋
〜7.52万円40.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスハイツ六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスハイツ六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 68.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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グレイスハイツ六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスハイツ六甲 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】神戸市立六甲小学校まで137m
築年月(築年数) | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南六甲ハイム | 391万円 〜 1,088万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-29 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全30戸 |
サンハイツ六甲 | 2,849万円 〜 3,748万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目5-15 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
トーカン六甲キャスティール | 556万円 〜 2,840万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-18 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全31戸 |
グレースシャトー | 1,073万円 〜 2,432万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目2-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲リッチライフ&プラザ | 2,381万円 〜 3,095万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-10 |
1979年10月(築46年) 地上3階 / 全35戸 |
ジークレフ六甲 | 2,047万円 〜 2,842万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目4-22 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
六甲コートハウス | 1,726万円 〜 2,910万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-7 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲パールハイツ | 1,457万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目5-15 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール六甲 | 933万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-22 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
森後ハイツ | 2,388万円 〜 3,207万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目2-2 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
六甲道ロイヤルマンション | 1,734万円 〜 4,201万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-6 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全25戸 |
グランディア六甲道駅前 | 1,203万円 〜 2,202万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-12 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
篠原南町マンション | 1,847万円 〜 2,400万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-18 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
篠原リッチライフ弐番館 | 2,754万円 〜 3,579万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目8-35 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全7戸 |
植田マンション | 1,138万円 〜 1,827万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-23 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桑畑高徳マンション | 1,561万円 〜 4,219万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目3-2 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
CENTRUM六甲道 | 928万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-8 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全13戸 |
真継ハイツ | 885万円 〜 1,164万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
篠原リッチライフ壱番館 | 1,278万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目5-37 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全37戸 |
メゾン琵琶 | 1,133万円 〜 1,983万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目10-9 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第1サン六甲道ハイツ | 2,273万円 〜 3,254万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目3-7 |
1979年7月(築46年) 地上9階 / 全18戸 |
アルカディア六甲 | 749万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-13 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲ハイツ | 1,542万円 〜 2,359万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-17 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
シャトード篠原 | 1,255万円 〜 1,660万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-22 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全19戸 |
グランビア灘東 | 294万円 〜 1,275万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-10 |
1979年12月(築45年) 地上3階 / 全53戸 |
グレイスハイツ篠原 | 1,760万円 〜 2,428万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-15 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランビア灘西 | 302万円 〜 364万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-10 |
1979年12月(築45年) 地上3階 / 全3戸 |
辰巳マンション | 1,286万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-7 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲澤山ヴィラS | 582万円 〜 834万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目17-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パープルハイツ六甲 | 1,874万円 〜 3,616万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目3-15 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全26戸 |
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