価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区都通3丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
632 万円 18.18m²の部屋
〜1,716 万円 37m²の部屋
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ルーブル西灘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
35m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
632万円18.18m²の部屋35万円 / m²
〜1,716万円37m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 632万円 |
買取 | 380万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.97万円18.18m²の部屋
〜8.7万円37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーブル西灘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル西灘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月 |
4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年10月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年10月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年7月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年10月 |
4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月 |
4.2万円 / 月 | 18.21m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4.4万円 / 月 | 18.38m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.1万円 / 月 | 18.38m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.21m² | 1R / 2階 | 2022年1月 |
4.1万円 / 月 | 18.21m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3.9万円 / 月 | 18.21m² | 1R / 1階 | 2021年11月 |
4.4万円 / 月 | 18.21m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年10月 |
4.2万円 / 月 | 18.21m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年10月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
4.2万円 / 月 | 18.21m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2021年2月 |
4.1万円 / 月 | 18.38m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.21m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
4.1万円 / 月 | 18.18m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
4.4万円 / 月 | 18.21m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年10月 |
4.1万円 / 月 | 18.38m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年10月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
4.4万円 / 月 | 18.38m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.4万円 / 月 | 18.21m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.4万円 / 月 | 18.18m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3.8万円 / 月 | 18.21m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3.8万円 / 月 | 18.38m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.2万円 / 月 | 18.21m² | 1R / 2階 | 2019年12月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2019年6月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2019年5月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年5月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年12月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2018年12月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2018年4月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2017年4月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2016年7月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年4月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2016年4月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年9月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年9月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2015年7月 |
4.4万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2015年4月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2015年4月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2014年12月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2014年12月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2014年8月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2013年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2013年2月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2011年11月〜2012年12月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2011年12月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2011年2月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2009年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーブル西灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーブル西灘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区都通3丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コーヨー大石店まで462m
【周辺】ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶店まで265m
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラム | 737万円 〜 2,263万円 | 兵庫県神戸市灘区都通3丁目2-7 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム王子公園 | 1,205万円 〜 2,110万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-15 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
THECITY摩耶駅 | 1,694万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目3-18 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マウンテンビュー灘 | 1,020万円 〜 1,560万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目3-25 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ五和 | 1,317万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市灘区大石北町4-23 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンTOTAL | 746万円 〜 929万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目6-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン・コモード・シャトレー | 854万円 〜 1,004万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通2丁目2-5 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルテハイム灘 | 707万円 〜 1,178万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目1-16 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディア灘北通り | 1,718万円 〜 2,606万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステューディオアッシュ | 590万円 〜 961万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目1-4 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GloryHills | 835万円 〜 2,962万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンショントリン | 925万円 〜 2,210万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目5-24 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュトラーセ・イズミ | 1,015万円 〜 3,183万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通5丁目5-18 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ灘パート5 | 1,724万円 〜 2,297万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目1-30 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全27戸 |
ポレール灘 | 1,330万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-8 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレグレイスヒエダ | 1,096万円 〜 2,051万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-5 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ビーハイヴ泉 | 4,610万円 〜 5,492万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通2丁目3-9 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
灘サンシャイン | 1,538万円 〜 2,420万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通2丁目7-4 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール王子 | 1,474万円 〜 2,021万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-8 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
リビエール灘 | 717万円 〜 2,105万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目1-27 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全76戸 |
シャトー・プランス2 | 882万円 〜 2,178万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-20 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シエスタ王子公園 | 1,076万円 〜 1,500万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-21 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
グリーンハイツ王子 | 1,911万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目2-15 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
エーボンハウス | 876万円 〜 1,990万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通2丁目1-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルテ岩屋 | 1,155万円 〜 2,423万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ王子公園 | 1,269万円 〜 1,868万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目5-12 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
O'sハウス | 1,344万円 〜 3,573万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目1-15 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリンスパーク | 1,472万円 〜 3,089万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目3-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
ラメール灘 | 1,174万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1-4 |
1989年6月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラックス王子 | 744万円 〜 928万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全5戸 |
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