兵庫県神戸市灘区箕岡通1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,358 万円 45m²の部屋
〜3,906 万円 101m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,358万円 (30万円 / m²) 45m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
サンビルダー美野丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.35%、 2年前→1年前:4.33%、 1年前→今年:-0.08% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,358万円 |
| 買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.7万円 / 月 45m²の部屋
〜
16.41万円 / 月 101m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビルダー美野丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビルダー美野丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 101.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.62m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.62m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 101.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 101.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 101.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 101.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 101.24m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 20万円 / 月 | 101.50m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リッジビラ六甲 | 954万円 〜 1,650万円 | 兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目1-15 |
1988年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルエール摩耶 | 4,597万円 〜 7,941万円 | 兵庫県神戸市灘区五毛通3丁目2-21 |
1990年10月(築36年) 地上3階 / 全9戸 |
| ワコーレ篠原中町 | 505万円 〜 1,772万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目10-17 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
| ハチブセ六甲 | 1,847万円 〜 3,363万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5-6 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス六甲 | 2,839万円 〜 3,724万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目2-10 |
1989年8月(築37年) 地上2階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション赤坂通 | 1,851万円 〜 2,897万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通3丁目5-8 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
| フレンチェ赤坂 | 602万円 〜 3,319万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通3丁目5-7 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ | 2,205万円 〜 3,315万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目5-22 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 篠原北町パーク・マンション | 3,385万円 〜 4,440万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目1-14 |
1990年1月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ReLife天城 | 813万円 〜 1,762万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通2丁目4-22 |
1987年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフしのはら | 1,405万円 〜 1,931万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目3-22 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル摩耶 | 1,431万円 〜 2,149万円 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目4-6 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21六甲2 | 705万円 〜 2,523万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目1-14 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
| パーク・ハイム摩耶 | 1,628万円 〜 2,653万円 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目6-10 |
1989年3月(築37年) 地上3階 / 全18戸 |
| ヴィラ篠原 | 1,271万円 〜 4,414万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目1-10 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ福住 | 577万円 〜 778万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通1丁目1-18 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレス・マヤ | 1,501万円 〜 2,072万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通5丁目1-17 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
| ベルトピア灘1 | 1,837万円 〜 2,331万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通5丁目6-14 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| テイ・オー赤坂 | 1,382万円 〜 1,788万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通6丁目4-14 |
1989年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンライフ六甲 | 3,541万円 〜 4,763万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-20 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 王子公園シティハウス | 2,201万円 〜 2,947万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通5丁目2-5 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューライフ六甲 | 719万円 〜 1,930万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6-20 |
1988年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフクズミ | 839万円 〜 1,080万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目5-21 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・ロワ赤坂 | 1,465万円 〜 2,038万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目1-18 |
1989年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースシャトー中原 | 1,157万円 〜 1,780万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目2-12 |
1988年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントハイツ | 856万円 〜 1,468万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目4-13 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ | 705万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目1-17 |
1989年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク王子公園 | 392万円 〜 622万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-6 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
| サンビルダーギャラリーコート王子公園 | 796万円 〜 2,200万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目2-14 |
1989年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 六甲ヒルコート | 2,551万円 〜 3,619万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3-29 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンビルダー美野丘 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区箕岡通1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください