価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区福住通8丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,467 万円 50m²の部屋
〜2,247 万円 60m²の部屋
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など日々研究を重ねております。
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店舗内観
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弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
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当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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近鉄不動産 芦屋営業所
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
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不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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植野マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
50m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,467万円50m²の部屋29万円 / m²
〜2,247万円60m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,467万円 |
買取 | 880万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.83万円50m²の部屋
〜7.73万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
植野マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15% 、 2年前→1年前:6.29% 、 1年前→今年:1.15% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 植野マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーマルハチ王子公園店まで651m
【周辺】ローソン灘赤坂通店まで280m
【周辺】神戸福住郵便局まで258m
築年月(築年数) | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジークレフ赤坂 | 2,176万円 〜 3,055万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目9-10 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
シャトー西灘 | 1,386万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-21 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全9戸 |
サン・シャトー王子 | 1,141万円 〜 2,159万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-16 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全14戸 |
広岡ビル王子公園ハイム | 775万円 〜 3,233万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-3 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパレス倉石 | 1,027万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-11 |
1982年7月(築42年) 地上6階 / 全12戸 |
ド.エール王子 | 687万円 〜 1,054万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-8 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全10戸 |
ライオンズマンション王子公園第3 | 502万円 〜 1,662万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-3 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全27戸 |
甲南オークス摩耶 | 786万円 〜 1,255万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通4丁目3-12 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
岸田ハイツ | 607万円 〜 1,241万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-16 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子公園 | 2,256万円 〜 4,121万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-9 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全35戸 |
第二中原コーポ | 860万円 〜 1,092万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-3 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトポルタ | 1,925万円 〜 2,363万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目3-9 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西灘 | 500万円 〜 2,054万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-12 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全21戸 |
アーバン王子公園 | 504万円 〜 654万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目2-15 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン城内 | 1,523万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-13 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイマート王子公園 | 1,565万円 〜 2,968万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目2-10 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
サンリッチハイツ | 668万円 〜 957万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目7-22 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングリーンハイツ | 614万円 〜 2,795万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-3 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャイン王子 | 578万円 〜 1,103万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通3丁目2-5 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン西灘 | 2,450万円 〜 3,061万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-12 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
にしなだパレス | 1,357万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-15 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツパーソン | 518万円 〜 918万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-1 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ・パーソン倉石 | 546万円 〜 827万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-26 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイグレード城内 | 745万円 〜 2,323万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-1 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ドゥ・グレース西灘 | 307万円 〜 611万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-15 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
パルティマルトヨ | 626万円 〜 901万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1-1 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンポール灘 | 2,263万円 〜 3,092万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目4-15 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全31戸 |
レジオン王子公園 | 2,288万円 〜 3,986万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全110戸 |
グレベリア | 1,569万円 〜 1,868万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-18 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全6戸 |
シェモア | 820万円 〜 1,109万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-23 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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