兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目9-23
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,395 万円 58.23m²の部屋
〜4,426 万円 58.27m²の部屋
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3,395万円 (58万円 / m²) 58.23m²の部屋
〜4,426万円 (76万円 / m²) 58.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(神戸市灘区琵琶町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,556万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,401万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,395万円 |
3年後(築30年) | 95.6% | 3,246万円 |
このマンションと、神戸市灘区琵琶町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,395万円 (58.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 59万円 / m² |
アムール六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:0.47% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール六甲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,298万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
4,398万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月 |
4,598万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
3,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,395万円 |
買取 | 2,037万円 〜 2,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.08万円 / 月 58.23m²の部屋
〜
13.9万円 / 月 58.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムール六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
11.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェルブ六甲道6番街2番館 | 2,056万円 〜 5,348万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町5丁目2-16 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全44戸 |
ウェルブ六甲道6番街3番館 | 4,245万円 〜 6,317万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目3-3 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全57戸 |
ウェルブ六甲道6番街4番館 | 3,201万円 〜 7,300万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目3-4 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全40戸 |
シャリエ六甲道 | 1,123万円 〜 4,483万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目5-1 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全67戸 |
エスリード六甲第2 | 2,633万円 〜 3,814万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-1 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
ウェルブ六甲道2番街 | 3,097万円 〜 7,245万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1 |
2000年3月(築26年) 地上30階 / 全173戸 |
ハイツグレース | 1,243万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町2丁目3-10 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルブ六甲道3番街3番館 | 2,578万円 〜 3,346万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4-3 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全35戸 |
メゾンドール西角 | 1,092万円 〜 1,364万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目1-10 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ウェルブ六甲道3番街4番館 | 1,195万円 〜 4,637万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4-4 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全120戸 |
Tharmony | 1,287万円 〜 2,132万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目2-21 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイヒル六甲道 | 2,634万円 〜 3,673万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-13 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
タウンコート六甲 | 1,898万円 〜 3,527万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-16 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレステージ六甲駅前2 | 3,121万円 〜 8,768万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-17 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全70戸 |
藤和シティホームズ六甲道駅前 | 2,837万円 〜 4,333万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目3-17 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
サンビルダー六甲駅前 | 2,082万円 〜 4,279万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-10 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
プレステージ六甲道駅前 | 2,890万円 〜 3,443万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目2-10 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全28戸 |
マ・メゾン六甲 | 2,543万円 〜 3,335万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-6 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレッソコート六甲道 | 2,277万円 〜 3,133万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-20 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
ウォームスヴィル六甲南2 | 3,713万円 〜 4,389万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目3-4 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全14戸 |
プラシード六甲 | 1,076万円 〜 1,564万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-10 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インペリアル六甲道 | 1,007万円 〜 2,109万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-6 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
パニエ六甲 | 3,740万円 〜 6,480万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-1 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全145戸 |
ストゥディオダマダ | 1,810万円 〜 2,373万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-17 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テレサエンバシ | 1,309万円 〜 2,172万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-5 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アントレ六甲 | 3,233万円 〜 4,390万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-13 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレクト六甲 | 2,588万円 〜 3,841万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目3-30 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全11戸 |
ウォームスヴィル六甲南 | 3,758万円 〜 4,431万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-18 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
エスリード六甲 | 2,788万円 〜 3,436万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-27 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズマンション六甲友田町 | 927万円 〜 4,687万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目5-8 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全38戸 |
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マンション名称 | アムール六甲 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目9-23 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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