兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
摩耶フラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.35%、 2年前→1年前:4.33%、 1年前→今年:-0.08% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,829万円 |
| 買取 | 1,098万円 〜 1,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.28万円 / 月 55m²の部屋
〜
9.53万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
摩耶フラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに摩耶フラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2025年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2025年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2012年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス六甲南 | 1,387万円 〜 1,997万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目3-14 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
| マウンテンビュー灘 | 920万円 〜 1,404万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目3-25 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバークレセント | 985万円 〜 2,062万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目1-25 |
1988年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピオーネ灘 | 925万円 〜 1,879万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通4丁目1-12 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール灘 | 1,410万円 〜 2,008万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通3丁目3-12 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーハイヴ泉 | 4,701万円 〜 5,655万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通2丁目3-9 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール大石 | 1,426万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目3-10 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 灘サンシャイン | 1,380万円 〜 2,168万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通2丁目7-4 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンTOTAL | 748万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目6-8 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
| パレグレイスヒエダ | 990万円 〜 4,038万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-5 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
| ポレール灘 | 1,203万円 〜 1,658万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-8 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーボンハウス | 786万円 〜 1,765万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通2丁目1-1 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ片山 | 1,582万円 〜 2,147万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目1-2 |
1987年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラム | 727万円 〜 2,085万円 | 兵庫県神戸市灘区都通3丁目2-7 |
1989年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアエスペラント2 | 1,032万円 〜 1,810万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-12 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン岸地 | 1,133万円 〜 1,548万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目3-2 |
1989年1月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
| ストーク西灘 | 477万円 〜 1,881万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目4-19 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
| 宮崎マンション | 1,486万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通6丁目1-17 |
1986年12月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| シエスタ王子公園 | 971万円 〜 1,343万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-21 |
1990年1月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
| クレセントアパートメント | 983万円 〜 1,273万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目4-15 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピア六甲 | 1,358万円 〜 2,239万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目4-17 |
1988年2月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
| ドミールマヤ | 1,478万円 〜 2,202万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目2-4 |
1986年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ王子公園 | 1,144万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目5-12 |
1988年6月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション王子公園東 | 1,163万円 〜 2,821万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目4-11 |
1988年3月(築38年) 地上10階 / 全37戸 |
| グランディア灘北通り | 1,561万円 〜 2,347万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-1 |
1989年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリード神戸一番館 | 634万円 〜 1,811万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-2 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| ラメール灘 | 1,056万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1-4 |
1989年6月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイム灘北 | 1,050万円 〜 1,981万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-3 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラックス王子 | 752万円 〜 955万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全5戸 |
| GloryHills | 764万円 〜 2,673万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-4 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 摩耶フラッツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目4-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください