価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,762 万円 37.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,762万円37.28m²の部屋47万円 / m²
〜3,086万円56.34m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,762万円 |
買取 | 1,057万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.15万円37.28m²の部屋
〜9.97万円56.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバン王子2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバン王子2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 54.98m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
7万円 / 月 | 54.98m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 54.98m² | 3DK / 2階 | 2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
8万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
8万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 54.98m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 54.98m² | 3K / 2階 | 2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 54.98m² | 3DK / 2階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アドバン王子2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドバン王子2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ショッピングセンター】フォレスタ六甲まで2286m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 灘北通まで203m
【周辺】【総合病院】中井病院まで631m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 摩耶店まで724m
【周辺】【銀行】日新信用金庫 西灘支店まで973m
【周辺】【郵便局】灘駅前郵便局まで312m
【周辺】【保育園】花音つばさ保育園まで503m
【周辺】【幼稚園】ホザナ幼稚園まで1807m
【周辺】【大学】神戸海星女子学院大学まで1029m
【周辺】【大学】神戸松蔭女子学院大学まで3072m
【周辺】【大学】国立神戸大学 まで3190m
【周辺】【寿司】無添くら寿司 灘南通店まで1231m
【周辺】【中華料理】餃子の王将 JR六甲道店まで2233m
【周辺】【イタリア料理】ジョリーパスタまで3006m
【周辺】【ラーメン】もっこす王子公園店まで436m
【周辺】【喫茶店・カフェ】サーティワンアイスクリーム 六甲店まで2262m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリア六甲道駅前店まで2268m
【周辺】【公園】城内通公園まで262m
【周辺】【スーパー】マルハチ王子公園店まで853m
【周辺】【市役所・区役所】灘区役所まで2308m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サムティ灘駅前 | 784万円 〜 1,836万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-31 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスパース・リーブル | 825万円 〜 1,332万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目6-10 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルテ岩屋 | 1,155万円 〜 2,423万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー・プランス2 | 882万円 〜 2,178万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-20 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンショントリン | 925万円 〜 2,210万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目5-24 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション灘南 | 2,011万円 〜 4,835万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-21 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全110戸 |
リゾーム灘 | 506万円 〜 1,856万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
GloryHills | 835万円 〜 2,962万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビエール灘 | 717万円 〜 2,105万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目1-27 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全76戸 |
グランディア王子 | 758万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目2-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール王子 | 1,474万円 〜 2,021万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-8 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
グランディア灘北通り | 1,718万円 〜 2,606万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルテスタ | 655万円 〜 1,293万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-3 |
1989年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイスモトヤマ | 767万円 〜 2,080万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-4 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス王子公園 | 460万円 〜 687万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目2-7 |
1993年2月(築32年) 地上9階 / 全64戸 |
アルテハイム灘 | 707万円 〜 1,178万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目1-16 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日生プリンスパーク | 1,865万円 〜 2,809万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目1-9 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトレ・エスポワール | 1,764万円 〜 3,378万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通1丁目3-7 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト王子公園 | 625万円 〜 2,749万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目5-2 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン王子公園 | 677万円 〜 980万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目3-9 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
グリーンハイツ王子 | 1,911万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目2-15 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
グランコート王子公園 | 1,647万円 〜 2,501万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目4-1 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドプラザ王子公園 | 1,463万円 〜 4,328万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-4 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全42戸 |
メゾンナーマ | 722万円 〜 1,036万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-12 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平成大日ハイツ | 699万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通4丁目1-21 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイコーパレス | 1,043万円 〜 1,368万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町2丁目10-13 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
VILLA王子公園 | 891万円 〜 2,154万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目5-14 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
O'sハウス | 1,344万円 〜 3,572万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目1-15 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポあかつき | 983万円 〜 1,266万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通6丁目1-15 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム王子公園 | 1,205万円 〜 2,110万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-15 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください