価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区中原通3丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
693 万円 20m²の部屋
〜1,469 万円 38m²の部屋
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サンシャインハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
26m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
693万円20m²の部屋35万円 / m²
〜1,469万円38m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 693万円 |
買取 | 416万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.78万円20m²の部屋
〜9.91万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2017年11月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 26.50m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2016年7月 |
6万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2015年11月 |
6万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2015年11月 |
6万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 6階 | 2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2014年5月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月 |
7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 26.50m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 26.50m² | 1R / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 26.50m² | 1R / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2012年12月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2012年2月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2012年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2012年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャインハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャインハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースシャトー中原 | 1,166万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目2-12 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドファミーユ | 809万円 〜 3,486万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目2-6 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全9戸 |
ハイツイトウ | 1,724万円 〜 2,083万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフクズミ | 834万円 〜 1,054万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目5-21 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シード王子公園 | 758万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラックス王子 | 744万円 〜 928万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全5戸 |
ディアコート天城 | 795万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通4丁目1-16 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラメール灘 | 1,174万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1-4 |
1989年6月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイツパーソン王子 | 601万円 〜 1,290万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ王子公園 | 1,269万円 〜 1,868万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目5-12 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
王子マンション | 649万円 〜 1,065万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通5丁目3-10 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
サンビルダーギャラリーコート王子公園 | 764万円 〜 2,129万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目2-14 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスク王子公園 | 454万円 〜 713万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション王子公園東 | 2,159万円 〜 3,003万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目4-11 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
パールシティ王子公園 | 1,242万円 〜 2,665万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目6-14 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シエスタ王子公園 | 1,076万円 〜 1,500万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-21 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ピュアエスペラント2 | 1,145万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-12 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン88 | 601万円 〜 821万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
O'sハウス | 1,343万円 〜 3,572万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目1-15 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポあかつき | 983万円 〜 1,266万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通6丁目1-15 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・パレ福住 | 570万円 〜 756万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通1丁目1-18 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
フローレス・マヤ | 1,629万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通5丁目1-17 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
王子公園シティハウス | 2,290万円 〜 3,022万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通5丁目2-5 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドプラザ王子公園 | 1,463万円 〜 4,328万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-4 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全42戸 |
フレンチェ赤坂 | 1,546万円 〜 3,402万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通3丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントハイツ | 971万円 〜 1,668万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目4-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション赤坂通 | 1,862万円 〜 2,892万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通3丁目5-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
パレグレイスヒエダ | 1,096万円 〜 2,051万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-5 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ポレール灘 | 1,330万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-8 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ王子公園 | 523万円 〜 842万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目6-7 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全34戸 |
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