兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,075 万円 90.61m²の部屋
〜3,985 万円 96.11m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】☆高級感のあるエントランス部分となり、休憩スペースが完備されております。
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】☆ターンテーブル付きの駐車場がございます。
4/5
【周辺】神戸市立美野丘小学校 徒歩3分。 210m
5/5グランパラッシオ六甲高尾通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランパラッシオ六甲高尾通の売却に役立つ情報をチェック！
グランパラッシオ六甲高尾通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,600万円 |
96.11m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,075万円 （34万円 / m²） 90.61m²の部屋
〜3,985万円 （41万円 / m²） 96.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(神戸市灘区高尾通)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,230万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,043万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,075万円 |
| 4年後(築30年) | 94.2％ | 2,898万円 |
このマンションと、神戸市灘区高尾通の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,075万円 (90.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 32万円 / m² |
グランパラッシオ六甲高尾通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：0.47% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパラッシオ六甲高尾通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 96.11m² | 4LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,075万円 |
| 買取 | 1,845万円 〜 2,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.02万円 / 月 90.61m²の部屋
〜
14.62万円 / 月 96.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパラッシオ六甲高尾通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパラッシオ六甲高尾通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン六甲カネディアンヒル | 2,631万円 〜 5,370万円 | 兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目3-2 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全49戸 |
| エリム摩耶 | 2,009万円 〜 3,145万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通3丁目8-12 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ六甲の丘C棟 | 2,905万円 〜 3,890万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全174戸 |
| ジークレフ六甲の丘D棟 | 2,239万円 〜 4,507万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全174戸 |
| ファーストコート | 1,215万円 〜 1,621万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通2丁目5-13 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ六甲の丘B棟 | 2,375万円 〜 4,792万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全174戸 |
| ジークレフ六甲の丘A棟 | 2,654万円 〜 5,907万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全174戸 |
| レジオン王子公園エルコート | 3,011万円 〜 4,151万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目1-2 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全57戸 |
| ビエント六甲3 | 1,581万円 〜 3,217万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-13 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビエント六甲2 | 1,682万円 〜 2,917万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-9 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| アーバンヴィレッジ王子公園 | 2,513万円 〜 3,315万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-16 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全17戸 |
| 六甲グランフォーレ | 912万円 〜 1,324万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目3-3 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレパークグリーン王子公園 | 2,976万円 〜 4,278万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通5丁目2-5 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全33戸 |
| モンセーヌ六甲甲麓館 | 4,727万円 〜 6,626万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目3-3 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| 六甲ブライトマンション | 1,963万円 〜 2,603万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目5-1 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボシュケ篠原 | 2,680万円 〜 3,683万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目3-3 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ | 2,312万円 〜 3,308万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目8-2 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全44戸 |
| ワコーレ王子公園 | 2,389万円 〜 3,109万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-10 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリンスコート六甲 | 2,274万円 〜 3,015万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目2-17 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| コラボK-1 | 2,264万円 〜 3,137万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目5-6 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハウス王子公園 | 776万円 〜 1,070万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-17 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オックスフォードコート | 2,732万円 〜 3,847万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目9-17 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディア王子公園 | 1,735万円 〜 2,120万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-15 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバンセ六甲パート5 | 2,076万円 〜 2,981万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目4-10 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン六甲篠原 | 3,070万円 〜 4,084万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目5-17 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤル・イン・六甲マンション | 652万円 〜 1,307万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通2丁目1-10 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランペール六甲 | 1,432万円 〜 1,938万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-17 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンビレッジ神前 | 896万円 〜 1,588万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町3丁目9-9 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンドゥミル王子 | 1,913万円 〜 3,223万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通3丁目4-9 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラシュレウエスト六甲 | 794万円 〜 2,584万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通3丁目4-25 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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阪神間で地域密着を貫いて30年
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランパラッシオ六甲高尾通 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目3-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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