ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区グランドプラザ王子公園

グランドプラザ王子公園 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-4

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,441 万円 42.36m²の部屋

4,185 万円 90.32m²の部屋

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近畿圏版ランキング
王子公園駅阪急神戸本線
78

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドプラザ王子公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,441万円 (34万円 / m²) 42.36m²の部屋

4,185万円 (46万円 / m²) 90.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

グランドプラザ王子公園周辺の中古マンション価格推移情報

グランドプラザ王子公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.28%、 1年前→今年:4.45%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドプラザ王子公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,399万円 53.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
2,449万円 53.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
2,499万円 53.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年11月
1,580万円 39.00m² 2DK / 5階 2023年11月
1,680万円 39.00m² 2DK / 5階 2023年8月〜2023年10月
2,599万円 53.00m² 2LDK / 4階 2023年8月
2,649万円 53.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
3,299万円 90.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2023年5月
2,790万円 53.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年5月
3,349万円 90.00m² 3LDK / 8階 2022年8月
3,399万円 90.00m² 3LDK / 8階 2022年3月〜2022年7月
3,499万円 90.32m² 3LDK / 8階 2021年12月〜2022年2月
3,599万円 90.32m² 3LDK / 8階 2021年11月
3,699万円 90.32m² 3LDK / 8階 2021年10月
3,790万円 90.32m² 3LDK / 8階 2021年9月
1,290万円 42.36m² 2DK / 5階 2017年9月
1,880万円 50.25m² 2LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
1,590万円 50.25m² 2LDK / 5階 2015年9月〜2015年11月
1,690万円 50.25m² 2LDK / 5階 2015年5月〜2015年8月
1,000万円 50.62m² 3DK / 2階 2014年1月
2,680万円 89.10m² 3LDK / 7階 2013年6月
1,080万円 50.62m² 3DK / 1階 2013年3月〜2013年5月
1,550万円 79.12m² 2DK / 1階 2013年1月〜2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,441万円
買取 865万円 〜 1,153万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドプラザ王子公園は貸したらいくら?参考賃料

6.56万円 / 月 42.36m²の部屋

14.82万円 / 月 90.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドプラザ王子公園の賃料掲載履歴(42件)

グランドプラザ王子公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドプラザ王子公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.7万円 / 月 80.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
11.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
7.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 5階 2023年7月
11.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
8.2万円 / 月 50.62m² 3DK / 1階 2021年3月〜2021年12月
10万円 / 月 80.17m² 3LDK / 3階 2019年11月
8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2019年6月
7.7万円 / 月 59.13m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
10.7万円 / 月 80.17m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2019年4月
7.9万円 / 月 59.13m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
11.5万円 / 月 71.82m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2019年2月
8万円 / 月 50.58m² 2LDK / 6階 2018年9月〜2019年1月
11万円 / 月 80.17m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年9月
8万円 / 月 50.58m² 2LDK / 6階 2018年2月〜2018年4月
6.5万円 / 月 42.36m² 2DK / 5階 2018年1月〜2018年3月
6.9万円 / 月 42.36m² 2DK / 5階 2017年12月
5万円 / 月 31.37m² 1DK / 4階 2017年7月〜2017年11月
7.2万円 / 月 42.36m² 2DK / 5階 2017年9月〜2017年11月
10.1万円 / 月 68.00m² 3LDK / 7階 2017年1月〜2017年4月
5.3万円 / 月 31.37m² 1DK / 4階 2017年2月〜2017年3月
8万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2016年10月〜2017年2月
8万円 / 月 50.58m² 2LDK / 6階 2016年5月〜2016年7月
8万円 / 月 50.58m² 2LDK / 6階 2016年2月〜2016年4月
8万円 / 月 50.58m² 2LDK / 6階 2015年7月〜2016年1月
10万円 / 月 65.61m² 3LDK / 1階 2015年8月〜2016年1月
9万円 / 月 50.58m² 2LDK / 6階 2015年5月〜2015年6月
8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2015年4月
10.7万円 / 月 68.04m² 3LDK / 7階 2014年10月〜2014年12月
8万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
8万円 / 月 42.36m² 2DK / 5階 2013年6月〜2014年1月
8万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
10.9万円 / 月 80.17m² 3LDK / 3階 2014年1月
8万円 / 月 42.36m² 2DK / 3階 2013年5月〜2013年6月
7.5万円 / 月 50.62m² 3DK / 1階 2013年1月〜2013年4月
5.3万円 / 月 31.37m² 1DK / 4階 2012年11月〜2013年3月
11.8万円 / 月 80.17m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年9月
10.9万円 / 月 80.17m² 3LDK / 3階 2012年5月
11.5万円 / 月 80.17m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月
14万円 / 月 80.10m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
5.5万円 / 月 31.37m² 1DK / 4階 2010年12月〜2011年4月
14万円 / 月 80.17m² 3LDK / 3階 2011年1月〜2011年2月
5.5万円 / 月 31.37m² 1DK / 4階 2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポあかつき 1,040万円 〜 1,340万円 兵庫県神戸市灘区倉石通6丁目1-15 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイツ王子 2,001万円 〜 2,860万円 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目2-15 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全10戸
O'sハウス 1,421万円 〜 3,722万円 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目1-15 1991年1月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツパーソン王子 640万円 〜 1,368万円 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-19 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
VILLA王子公園 940万円 〜 2,250万円 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目5-14 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
アルテスタ 694万円 〜 1,365万円 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-3 1989年9月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
パールシティ王子公園 1,313万円 〜 2,777万円 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目6-14 1991年5月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
サンビルダーギャラリーコート王子公園 819万円 〜 2,241万円 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目2-14 1989年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ラックス王子 796万円 〜 989万円 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全5戸
ラメール灘 1,093万円 〜 2,045万円 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1-4 1989年6月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
シード王子公園 808万円 〜 2,001万円 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-2 1989年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルドール王子公園 405万円 〜 585万円 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-7 1991年8月(築34年)
地上7階 / 全27戸
ロマネスク王子公園 399万円 〜 623万円 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-6 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全23戸
グランディア摩耶LEGEND 788万円 〜 1,437万円 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目2-21 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
テイク摩耶 1,747万円 〜 2,870万円 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-14 1993年1月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ルシャレー摩耶 1,867万円 〜 2,587万円 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-2 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
クレール王子 1,374万円 〜 1,851万円 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-8 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全8戸
シエスタ王子公園 1,005万円 〜 1,378万円 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-21 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全18戸
ポレール灘 1,242万円 〜 1,698万円 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-8 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アルゴール王子公園 710万円 〜 3,332万円 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-14 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全15戸
パレグレイスヒエダ 1,024万円 〜 1,881万円 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-5 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全6戸
サンシャインハイツ 739万円 〜 1,570万円 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目1-17 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイフクズミ 887万円 〜 1,115万円 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目5-21 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
シュトラーセ・イズミ 953万円 〜 2,930万円 兵庫県神戸市灘区泉通5丁目5-18 1991年2月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトー・プランス2 925万円 〜 2,265万円 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-20 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアコート天城 851万円 〜 2,636万円 兵庫県神戸市灘区天城通4丁目1-16 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
GloryHills 787万円 〜 2,724万円 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-4 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ビバリーハウス王子公園 2,626万円 〜 3,330万円 兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目2-23 1992年5月(築33年)
地上11階 / 全55戸
シャンテ王子 761万円 〜 2,223万円 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-12 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エスパース・リーブル 856万円 〜 1,378万円 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目6-10 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドプラザ王子公園の売却に強い不動産会社 10社

グランドプラザ王子公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドプラザ王子公園から近い順に表示しています

株式会社中島屋
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社トラストホーム
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
7.9
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
8.1
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社アイエスハウズ
物件から
11.3
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
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住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
25.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 グランドプラザ王子公園
所在地 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩12分
  • 【外観】グランドプラザ王子公園。阪急神戸線「王子公園」駅徒歩4分の駅近物件です!!

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  • 【外観】駅まで徒歩4分。小学校まで徒歩4分。水道筋商店街まで徒歩1分の便利な立地です!!

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  • 【エントランス】建物エントランス写真です!オートロックで安心快適生活♪

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【幼稚園】かおる幼稚園まで876m

    【周辺】【幼稚園】かおる幼稚園まで876m

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  • 【周辺】【小学校】稗田小学校まで286m

    【周辺】【小学校】稗田小学校まで286m

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  • 【周辺】【中学校】上野中学校まで1102m

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  • 【周辺】【その他】BBプラザ神戸まで1223m

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  • 【周辺】【公園】都賀川公園まで875m

    【周辺】【公園】都賀川公園まで875m

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  • 【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 王子公園店まで178m

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  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ灘店まで849m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ灘店まで849m

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築年月(築年数) 1991年3月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 42戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 益田工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドプラザ王子公園の売り時ですか?
グランドプラザ王子公園がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、2年前→1年前:1.28%、1年前→今年:4.45%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日