ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区アシーナ厚見

アシーナ厚見はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-10

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

917 万円 21.74m²の部屋

2,657 万円 51.21m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アシーナ厚見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アシーナ厚見の売却に強い不動産会社 11社

アシーナ厚見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アシーナ厚見から近い順に表示しています

株式会社中島屋
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社トラストホーム
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社GROOVE
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
7.8
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
8.0
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社アイエスハウズ
物件から
11.2
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
25.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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アシーナ厚見は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

917万円21.74m²の部屋42万円 / m²

2,657万円51.21m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市灘区水道筋)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市灘区水道筋 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 780万円 100%
築30年(1年後) 769万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 917万円 100%
1年後(築30年) 904万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市灘区水道筋の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

917万円 (21.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 917万円
買取 551万円 〜 734万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アシーナ厚見は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

3.95万円21.74m²の部屋

9.84万円51.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アシーナ厚見の賃料掲載履歴(15件)

アシーナ厚見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアシーナ厚見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
5万円 / 月 24.38m² 1K / 5階 2016年2月〜2019年9月
8.5万円 / 月 51.21m² 2LDK / 5階 2018年5月〜2019年5月
4.5万円 / 月 21.74m² 1R / 4階 2019年4月
9万円 / 月 51.21m² 2LDK / 5階 2016年2月〜2018年4月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2014年12月〜2015年1月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2014年12月〜2015年1月
5万円 / 月 24.38m² 1R / 4階 2014年3月〜2014年10月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2014年7月
9.5万円 / 月 53.80m² 2LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2012年5月〜2013年3月
5.5万円 / 月 20.00m² 1R / 5階 2010年12月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2010年8月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2009年12月〜2010年5月
4.5万円 / 月 20.00m² 1R / 5階 2009年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
王子公園駅 (阪急神戸本線)
78

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アシーナ厚見周辺の中古マンション価格推移情報

アシーナ厚見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:4.24%、 1年前→今年:4.51%

兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アシーナ厚見
所在地 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-10
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】稗田小学校

    【周辺】稗田小学校

築年月(築年数) 1996年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

アシーナ厚見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンシア三宮 1,174万円 〜 6,258万円 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-4 1996年4月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ワコーレ王子公園 2,480万円 〜 3,095万円 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-10 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
シャルマン王子公園2 2,635万円 〜 4,548万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-8 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全6戸
スカイパレス王子 767万円 〜 1,595万円 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-26 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全15戸
ヴェルドミール王子 946万円 〜 2,120万円 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-14 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全17戸
レイシットマンション 1,633万円 〜 2,230万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-1 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全13戸
ハイライフ王子公園 981万円 〜 1,363万円 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-12 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ランデージ水道筋 2,329万円 〜 2,860万円 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-7 1995年6月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
グランディア王子公園 1,858万円 〜 2,184万円 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-15 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エクシブ王子公園・広岡 915万円 〜 1,365万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-11 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全30戸
グランドール王子公園 2,919万円 〜 4,244万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-3 1997年7月(築28年)
地上13階 / 全36戸
セラヴィ王子公園 1,752万円 〜 2,157万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-10 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハイツ幸陽 1,311万円 〜 2,110万円 兵庫県神戸市灘区福住通6丁目1-17 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全12戸
セブンコーポ大内 2,044万円 〜 3,670万円 兵庫県神戸市灘区大内通6丁目1-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースシャトー中原2 1,728万円 〜 2,207万円 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目2-10 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
クライシハイツ 1,398万円 〜 2,590万円 兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目1-10 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全14戸
コンフォート福住 1,719万円 〜 2,278万円 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目2-17 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
モンテ王子 836万円 〜 3,619万円 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目3-10 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全19戸
リッチヒル王子公園 1,010万円 〜 1,218万円 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-13 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全7戸
アルデール稗田 2,377万円 〜 3,306万円 兵庫県神戸市灘区泉通5丁目4-13 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アストレア岸地 837万円 〜 3,070万円 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目3-11 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全10戸
ワイズコート 946万円 〜 3,103万円 兵庫県神戸市灘区中原通2丁目1-4 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
クラウンハウス 754万円 〜 1,113万円 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-7 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アクティ王子公園 956万円 〜 1,584万円 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-24 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全18戸
ロッソ王子 2,242万円 〜 3,046万円 兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目3-12 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
マイスター灘 787万円 〜 1,285万円 兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目4-13 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全8戸
メゾンエヌケイ102 1,277万円 〜 2,484万円 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目1-2 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全8戸
コート青谷川公園 3,465万円 〜 4,179万円 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目1-2 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全36戸
Kパラッツォ 1,106万円 〜 3,084万円 兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目17 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リアル王子 816万円 〜 1,248万円 兵庫県神戸市灘区大内通3丁目4-16 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アシーナ厚見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アシーナ厚見の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アシーナ厚見の売り時ですか?
アシーナ厚見がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で11.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:4.24%、1年前→今年:4.51%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日