兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,312 万円 60.28m²の部屋
〜3,308 万円 63m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,312万円 (38万円 / m²) 60.28m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(神戸市灘区水道筋)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,259万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,128万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,312万円 |
4年後(築30年) | 94.2% | 2,178万円 |
このマンションと、神戸市灘区水道筋の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,312万円 (60.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 38万円 / m² |
ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:0.47% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション王子公園ヴィアーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年5月 |
2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,312万円 |
買取 | 1,387万円 〜 1,849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.28万円 / 月 60.28m²の部屋
〜
13.62万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション王子公園ヴィアーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション王子公園ヴィアーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13万円 / 月 | 60.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12.8万円 / 月 | 60.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
13万円 / 月 | 60.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
13万円 / 月 | 60.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2016年4月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年1月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年6月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年9月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2012年6月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月 |
13.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月 |
13.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2010年6月〜2010年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コラボK-1 | 2,264万円 〜 3,137万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目5-6 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバンセ六甲パート5 | 2,076万円 〜 2,981万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目4-10 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラシュレウエスト六甲 | 794万円 〜 2,584万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通3丁目4-25 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
六甲ブライトマンション | 1,963万円 〜 2,603万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目5-1 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンドゥミル王子 | 1,913万円 〜 3,223万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通3丁目4-9 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ファーストコート | 1,215万円 〜 1,621万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通2丁目5-13 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クライシハイツ | 1,316万円 〜 2,512万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目1-10 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ビエント六甲2 | 1,682万円 〜 2,917万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-9 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
エクセル六甲 | 1,562万円 〜 4,066万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通1丁目1-5 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
ビエント六甲3 | 1,581万円 〜 3,217万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-13 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンジュパンシオン | 900万円 〜 1,239万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目5-22 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィレッジ王子公園 | 2,513万円 〜 3,315万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-16 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全17戸 |
オレンジカウンティドゥーエ | 1,906万円 〜 2,635万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通2丁目1-6 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル・イン・六甲マンション | 652万円 〜 1,307万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通2丁目1-10 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
ブリッジコート六甲 | 3,812万円 〜 5,522万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通2丁目3-9 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボシュケ篠原 | 2,680万円 〜 3,683万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目3-3 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジオン王子公園エルコート | 3,011万円 〜 4,151万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目1-2 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全57戸 |
アルデール稗田 | 2,291万円 〜 3,242万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通5丁目4-13 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ王子公園 | 2,389万円 〜 3,109万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-10 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリンスコート六甲 | 2,274万円 〜 3,015万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目2-17 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
サンハウス王子公園 | 776万円 〜 1,070万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-17 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エリム摩耶 | 2,009万円 〜 3,145万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通3丁目8-12 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ六甲 | 1,820万円 〜 2,501万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目2-20 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
サンビレッジ神前 | 896万円 〜 1,588万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町3丁目9-9 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市営ハイツ・まや | 2,277万円 〜 2,763万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目7-17 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
マナージュ灘 | 2,682万円 〜 3,767万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目1-22 |
2000年4月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
ロッソ王子 | 2,158万円 〜 2,983万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目3-12 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア王子公園 | 1,735万円 〜 2,120万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-15 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス灘・六甲 | 2,776万円 〜 3,625万円 | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目5-12 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全52戸 |
アベルティ灘 | 2,485万円 〜 5,027万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-23 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション王子公園第2 | 1,766万円 〜 2,433万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目13 |
1984年4月(築42年) 地上11階 / 全23戸 |
ライオンズマンション王子公園東 | 1,168万円 〜 2,828万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目4-11 |
1988年3月(築38年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズマンション王子公園第3 | 509万円 〜 1,677万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-3 |
1985年2月(築41年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズマンション赤坂通 | 1,849万円 〜 2,893万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通3丁目5-8 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション西灘 | 508万円 〜 2,069万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-12 |
1984年2月(築42年) 地上3階 / 全21戸 |
ライオンズマンション王子公園第5 | 448万円 〜 1,680万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目4-13 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズ灘・都通 | 1,112万円 〜 5,136万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目3-1 |
2008年4月(築18年) 地上15階 / 全99戸 |
ライオンズマンション六甲 | 2,919万円 〜 6,365万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-6 |
1996年2月(築30年) 地上15階 / 全34戸 |
ライオンズマンション六甲道第2 | 604万円 〜 3,076万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目3-18 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全22戸 |
六甲グランドライオンズ2 | 532万円 〜 1,183万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目7-1 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子公園 | 2,191万円 〜 4,027万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-9 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
ライオンズマンション六甲口 | 2,117万円 〜 4,568万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-20 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全39戸 |
ライオンズマンション篠原北町 | 2,053万円 〜 3,036万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目11-2 |
1995年12月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズマンション六甲道第3 | 1,130万円 〜 7,953万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-15 |
1985年4月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション六甲道第5 | 1,761万円 〜 2,472万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-5 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全16戸 |
ライオンズマンション六甲道 | 342万円 〜 666万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-23 |
1983年12月(築42年) 地上5階 / 全1戸 |
ライオンズマンション六甲友田町 | 927万円 〜 4,687万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目5-8 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全38戸 |
ライオンズマンション灘南 | 1,962万円 〜 4,780万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-21 |
1990年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズ六甲道記田町 | 2,970万円 〜 6,186万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-29 |
2011年11月(築14年) 地上9階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目8-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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