この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5-33
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,448 万円 72.74m²の部屋
〜4,442 万円 72.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ワコーレ篠原フラッツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
72.74m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
72.74m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,448万円72.74m²の部屋47万円 / m²
〜4,442万円72.74m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区篠原中町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市灘区篠原中町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,117万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,026万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,448万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,347万円 | 97.1% |
このマンションと、神戸市灘区篠原中町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,448万円 (72.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ篠原フラッツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,980万円 | 76.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3,780万円 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,448万円 |
買取 | 2,069万円 〜 2,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.87万円72.74m²の部屋
〜12.55万円72.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ワコーレ篠原フラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15% 、 2年前→1年前:6.29% 、 1年前→今年:1.15% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコーレ篠原フラッツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5-33 |
交通 |
|
【外観】◆ペット飼育可能マンション♪◆安心のオートロック
【周辺】【小学校】神戸市立摩耶小学校まで699m
【周辺】【中学校】神戸市立上野中学校まで395m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶まで378m
【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園微笑幼稚園まで957m
【周辺】【公園】篠原公園まで82m
【周辺】【ショッピングセンター】ウェルブ六甲道2番街まで2009m
【周辺】【ホームセンター】コーナンPRO新在家店まで2282m
【周辺】【ドラッグストア】コクミンドラッグ 阪急六甲店まで1064m
【周辺】【銀行】兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所まで491m
【周辺】【郵便局】神戸国玉郵便局まで500m
【周辺】【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで4246m
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレ六甲篠原 | 1,946万円 〜 3,352万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5-28 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全38戸 |
藤和シティホームズ六甲篠原 | 1,663万円 〜 5,393万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目4-4 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
ロイヤルハイツ天城 | 2,088万円 〜 2,675万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通1丁目3-7 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲フラッツ | 836万円 〜 1,231万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6-13 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リフュージュ篠原南 | 909万円 〜 2,580万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目4-11 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ビエント六甲1 | 1,573万円 〜 2,779万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目4-14 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート六甲篠原 | 2,476万円 〜 3,369万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町7丁目6-1 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全71戸 |
ビエント六甲2 | 1,604万円 〜 2,731万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-9 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
グレースマヤ | 2,048万円 〜 2,758万円 | 兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目1-19 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤデート | 1,054万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-6 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Kobe十一屋 | 1,496万円 〜 3,030万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目8-17 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全7戸 |
ドミール上野 | 826万円 〜 1,508万円 | 兵庫県神戸市灘区上野通3丁目5-13 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲ブライトマンション | 2,017万円 〜 2,598万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目5-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボシュケ篠原 | 2,753万円 〜 3,664万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目3-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレフット篠原 | 694万円 〜 937万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目5-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール六甲 | 954万円 〜 1,664万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-28 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベラカーサ | 829万円 〜 2,236万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目3-15 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
泉壱番館 | 1,204万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目1-24 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレアベニュー六甲 | 2,201万円 〜 2,835万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目3-17 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
ルーチェ篠原北町 | 2,567万円 〜 4,392万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目2-9 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワイズコート | 857万円 〜 2,935万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通2丁目1-4 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス篠原中町 | 892万円 〜 1,743万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目1-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
インペリアルむつみ | 992万円 〜 1,957万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目6-20 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ六甲 | 1,853万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目2-20 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
第3大森マンション | 848万円 〜 1,196万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレードタイム六甲 | 1,847万円 〜 2,839万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目1-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インペリアル篠原 | 1,118万円 〜 1,531万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目6-23 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Kパラッツォ | 1,065万円 〜 3,033万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目17 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール六甲 | 931万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目1-22 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィレンツェ赤坂2 | 1,847万円 〜 2,617万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通4丁目2-13 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
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