価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
856万円17.82m²の部屋48万円 / m²
〜4,815万円77.35m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドール六甲道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
570万円 | 19.18m² | 1R / 1階 | 2020年6月 |
1,880万円 | 41.10m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,630万円 | 41.10m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
520万円 | 21.52m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
520万円 | 21.52m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
780万円 | 41.10m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
430万円 | 21.52m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,780万円 | 57.54m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 856万円 |
買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.83万円17.82m²の部屋
〜17.14万円77.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドール六甲道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドール六甲道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
11.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月 |
8.7万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
3.9万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.1万円 / 月 | 20.05m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 1階 | 2019年1月 |
13.5万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
11万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
8.8万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
9万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
9.8万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.8万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
11.5万円 / 月 | 77.35m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 41.10m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年12月 |
4.8万円 / 月 | 19.18m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.8万円 / 月 | 19.18m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
13.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8.8万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 6階 | 2012年7月〜2013年1月 |
9.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2012年2月 |
9.4万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2012年2月 |
8.8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月 |
11.5万円 / 月 | 77.35m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 77.35m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年12月 |
4.5万円 / 月 | 19.18m² | 1R / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
9.6万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
10.2万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
4.5万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ヴェルドール六甲道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルドール六甲道 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目2-2 |
交通 |
|
【周辺】小学校神戸市立成徳小学校まで281m
【周辺】中学校鷹匠中学校まで820m
【周辺】幼稚園八幡幼稚園まで441m
【周辺】保育園六甲ゆりかご保育園まで321m
【周辺】ファミリーレストランびっくりドンキー グランド六甲店まで261m
【周辺】デパートフォレスタ六甲まで350m
【周辺】スーパーグルメシティ・六甲道店まで216m
【周辺】スーパー(株)トーホー 六甲道駅前店まで265m
【周辺】スーパー(株)山陽マルナカ 新在家店まで377m
【周辺】ディスカウントショップジャパン六甲道店まで323m
【周辺】コンビニエンスストアサンクス灘桜口店まで64m
【周辺】インテリアホームセンターコーナン・灘大石川店まで948m
【周辺】その他六甲宮前商店街まで462m
【周辺】ショッピングセンターショッピングモールパニエまで48m
【周辺】ショッピングセンターウェルブ六甲道まで85m
【周辺】ショッピングセンターメイン六甲Aビルまで219m
【周辺】郵便局神戸桜口郵便局まで216m
【周辺】市役所・区役所灘区役所まで126m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 野村建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マノアール・ド・フォレー | 688万円 〜 2,105万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目3-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
フォーラム六甲 | 2,137万円 〜 5,601万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5-12 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティライフ六甲道3 | 916万円 〜 3,787万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-13 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ・リベル六甲道 | 1,800万円 〜 3,673万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-18 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全81戸 |
サンシャイン六甲道 | 1,726万円 〜 2,218万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-19 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス21六甲 | 826万円 〜 1,807万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目2-14 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ六甲 | 986万円 〜 2,329万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目4-22 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル六甲駅前 | 2,026万円 〜 3,408万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-4 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
六甲道シティハウス | 658万円 〜 2,019万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-5 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全25戸 |
六甲パークランド | 1,953万円 〜 2,423万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-12 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マリンクレール六甲2 | 1,029万円 〜 1,392万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-4 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトードール1 | 1,879万円 〜 2,789万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町1丁目2-17 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロスコート六甲 | 1,269万円 〜 2,611万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイエスト六甲 | 1,080万円 〜 1,355万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ桜口 | 856万円 〜 1,051万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル六甲5 | 640万円 〜 981万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-19 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローレンスK | 999万円 〜 2,247万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目2-13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラジャ・コート六甲道 | 577万円 〜 2,214万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町1丁目1-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カトレア六甲 | 2,525万円 〜 3,926万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目4-12 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラムール新在家 | 1,098万円 〜 2,306万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目3-18 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
ハニービーガーデン | 3,144万円 〜 8,008万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目1-11 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トミープレイス | 1,067万円 〜 1,977万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目3-6 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージフジ灘壱番館 | 1,946万円 〜 4,050万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目3-23 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ六甲南 | 1,031万円 〜 1,993万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町2丁目4-17 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
アムール六甲駅前 | 1,027万円 〜 1,759万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-2 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトー高田 | 1,332万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-19 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンブリーズ六甲 | 2,211万円 〜 6,179万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-8 |
1990年6月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トーカンキャステール六甲道 | 815万円 〜 2,725万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目2-2 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全35戸 |
ダイヤハイム | 882万円 〜 1,074万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家北町2丁目5-9 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ブラン | 1,715万円 〜 3,670万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目2-11 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
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