価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,076 万円 29.6m²の部屋
〜1,500 万円 29.67m²の部屋
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シエスタ王子公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
29.67m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,076万円29.6m²の部屋36万円 / m²
〜1,500万円29.67m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,076万円 |
買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.61万円29.6m²の部屋
〜6.36万円29.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエスタ王子公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエスタ王子公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年7月 |
5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 1階 | 2020年6月〜2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2021年4月 |
5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2020年7月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 2階 | 2018年4月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2018年2月 |
5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2017年1月 |
5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 3階 | 2016年1月 |
5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 1階 | 2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年12月 |
5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2014年11月 |
5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 1階 | 2013年5月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
5.2万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
5.2万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
5万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 2階 | 2012年1月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2011年1月 |
5万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
5万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
5.4万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 4階 | 2009年12月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.4万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シエスタ王子公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シエスタ王子公園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】神戸市立稗田小学校 約70m 徒歩1分
【周辺】神戸市立原田中学校 約950m 徒歩12分
【周辺】ローソン水道筋三丁目店 約60m 徒歩1分
【周辺】スーパーマルハチ王子公園店 約270m 徒歩4分
【周辺】ココカラファイン水道筋店 約120m 徒歩2分
【周辺】神戸水道筋郵便局 約260m 徒歩4分
【周辺】みずほ銀行灘支店 約150m 徒歩2分
【周辺】ランバス記念幼稚園 約280m 徒歩4分
【周辺】コアラ愛児園 約350m 徒歩5分
【周辺】稗田公園 約150m 徒歩2分
【周辺】神戸市立王子動物園 約550m 徒歩7分
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアエスペラント2 | 1,145万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-12 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ王子公園 | 1,269万円 〜 1,868万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目5-12 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子公園東 | 2,159万円 〜 3,003万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目4-11 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
ラメール灘 | 1,174万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1-4 |
1989年6月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラックス王子 | 744万円 〜 928万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全5戸 |
シード王子公園 | 758万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレグレイスヒエダ | 1,096万円 〜 2,051万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-5 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ポレール灘 | 1,330万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-8 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュトラーセ・イズミ | 1,014万円 〜 3,182万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通5丁目5-18 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
O'sハウス | 1,343万円 〜 3,572万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目1-15 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツパーソン王子 | 601万円 〜 1,290万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツイトウ | 1,724万円 〜 2,083万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン88 | 601万円 〜 821万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
グリーンハイツ王子 | 1,911万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目2-15 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
サンシャインハイツ | 693万円 〜 1,469万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目1-17 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドファミーユ | 809万円 〜 3,486万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目2-6 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全9戸 |
グレースシャトー中原 | 1,166万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目2-12 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポあかつき | 983万円 〜 1,266万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通6丁目1-15 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドプラザ王子公園 | 1,463万円 〜 4,328万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-4 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全42戸 |
王子マンション | 649万円 〜 1,065万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通5丁目3-10 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
パールシティ王子公園 | 1,242万円 〜 2,665万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目6-14 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビーハイヴ泉 | 4,610万円 〜 5,492万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通2丁目3-9 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンビルダーギャラリーコート王子公園 | 764万円 〜 2,129万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目2-14 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイフクズミ | 834万円 〜 1,054万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目5-21 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシャレー摩耶 | 1,778万円 〜 2,471万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-2 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク王子公園 | 454万円 〜 713万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴェルドール王子公園 | 399万円 〜 577万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-7 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
VILLA王子公園 | 890万円 〜 2,153万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目5-14 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エーボンハウス | 876万円 〜 1,990万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通2丁目1-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール王子 | 1,474万円 〜 2,021万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-8 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
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