兵庫県神戸市灘区神ノ木通2丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
3,820 万円 78.81m²の部屋
〜5,593 万円 88.6m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
3,820万円78.81m²の部屋48万円 / m²
〜5,593万円88.6m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区神ノ木通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市灘区神ノ木通 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,181万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,138万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,917万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 3,820万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 3,769万円 | 98.6％ |
| 6年後(築30年) | 3,503万円 | 91.7％ |
このマンションと、神戸市灘区神ノ木通の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,820万円 (78.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリッジコート六甲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 4,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 4,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,480万円 | 75.96m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,820万円 |
| 買取 | 2,292万円 〜 3,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
14.56万円78.81m²の部屋
〜17.63万円88.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリッジコート六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリッジコート六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 88.60m² | 4LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 16万円 / 月 | 78.81m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 88.60m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 88.60m² | 4LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 66.75m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 16万円 / 月 | 87.86m² | 4LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 18万円 / 月 | 87.86m² | 4LDK / 1階 | 2011年4月 |
| 16万円 / 月 | 87.86m² | 4LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 15万円 / 月 | 78.81m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブリッジコート六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.50%、 2年前→1年前：4.24%、 1年前→今年：4.51% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブリッジコート六甲 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通2丁目3-9 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル・イン・六甲マンション | 659万円 〜 1,286万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通2丁目1-10 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| レシェンテ六甲 | 1,217万円 〜 1,928万円 | 兵庫県神戸市灘区千旦通2丁目1-2 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ神前 | 904万円 〜 1,562万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町3丁目9-9 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビエント六甲3 | 1,702万円 〜 3,372万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-13 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ | 2,369万円 〜 3,334万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目8-2 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード六甲第2 | 2,602万円 〜 3,810万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| メゾン六甲篠原 | 3,152万円 〜 4,085万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目5-17 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハピネス六甲 | 1,630万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6-16 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| Tharmony | 1,265万円 〜 2,119万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目2-21 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ六甲道 | 1,109万円 〜 4,477万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目5-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全67戸 |
| ラシュレウエスト六甲 | 831万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通3丁目4-25 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツグレース | 1,198万円 〜 1,669万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町2丁目3-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン永手 | 1,166万円 〜 1,530万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目5-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンドゥミル王子 | 2,050万円 〜 3,342万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通3丁目4-9 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| セフレ六甲 | 3,898万円 〜 6,151万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目3-7 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全88戸 |
| モンセーヌ六甲甲麓館 | 4,790万円 〜 6,542万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目3-3 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| 古泉ビルあすなろ六甲 | 2,698万円 〜 6,754万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-16 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウェルブ六甲道6番街2番館 | 2,034万円 〜 5,346万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町5丁目2-16 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全44戸 |
| メゾンドール西角 | 1,078万円 〜 1,352万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目1-10 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| セレッソコート六甲道 | 2,259万円 〜 3,121万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-20 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| ウェルブ六甲道6番街1番館 | 3,213万円 〜 6,467万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町5丁目2-1 |
2001年12月（築23年） 地上14階 / 全56戸 |
| カルム六甲 | 2,249万円 〜 2,792万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目2-12 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウェルブ六甲道6番街3番館 | 4,128万円 〜 6,211万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目3-3 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全57戸 |
| サーパス六甲 | 2,431万円 〜 3,161万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-23 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| ファーストコート | 1,283万円 〜 1,687万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通2丁目5-13 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェルブ六甲道5番街1番館西棟 | 1,508万円 〜 6,041万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目1-1 |
2001年12月（築23年） 地上13階 / 全134戸 |
| ウェルブ六甲道6番街4番館 | 3,209万円 〜 7,396万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目3-4 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全40戸 |
| 六甲グランフォーレ | 922万円 〜 1,304万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目3-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルブ六甲道2番街 | 3,078万円 〜 8,003万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1 |
2000年3月（築25年） 地上30階 / 全173戸 |
| ウェルブ六甲道3番街2番館 | 2,969万円 〜 8,801万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1-2 |
2003年5月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
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