価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目4-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
544 万円 12.05m²の部屋
〜715 万円 13.75m²の部屋
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弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
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など日々研究を重ねております。
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三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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近鉄不動産 芦屋営業所
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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メゾン・ド・六甲パート1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格550万円 |
11.79m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
13.75m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
13.75m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
13.75m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
13.75m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
544万円 12.05m²の部屋 45万円 / m²
〜715万円 13.75m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・六甲パート1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
450万円 | 13.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2023年5月 |
398万円 | 13.75m² | 1R / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
470万円 | 13.75m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
610万円 | 13.75m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
470万円 | 13.75m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
300万円 | 13.75m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
350万円 | 13.75m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 544万円 |
買取 | 327万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
3.22万円 12.05m²の部屋
〜4.09万円 13.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・ド・六甲パート1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15% 、 2年前→1年前:6.29% 、 1年前→今年:1.15% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・六甲パート1 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目4-14 |
交通 |
|
【外観】
【地図】敷地内駐輪場完備
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 LS灘区千旦通店まで127m
【周辺】ホームセンターザ・ダイソー ホームセンターコーナン灘大石川店まで269m
【周辺】ドラッグストアドラッグセガミ 琵琶店まで424m
【周辺】郵便局神戸将軍郵便局まで593m
築年月(築年数) | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベラ六甲 | 1,586万円 〜 2,553万円 | 兵庫県神戸市灘区千旦通2丁目1-8 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
ピア六甲 | 1,395万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目4-17 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
クレセントアパートメント | 1,016万円 〜 1,313万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目4-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・パレ将軍 | 565万円 〜 1,768万円 | 兵庫県神戸市灘区千旦通3丁目8-11 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール六甲道 | 1,931万円 〜 3,271万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町4丁目2-23 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
マンション石崎 | 1,327万円 〜 1,802万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町3丁目2-11 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア六甲将軍通り | 1,382万円 〜 2,036万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通2丁目1-5 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
灘サンシャイン | 1,415万円 〜 2,198万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通2丁目7-4 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール大石 | 1,426万円 〜 1,951万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目3-10 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムスイート | 1,304万円 〜 2,359万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町3丁目3-3 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
ローレル六甲 | 1,828万円 〜 2,469万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町2丁目1-6 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション栄和 | 1,075万円 〜 2,705万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目1-1 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ稗原 | 800万円 〜 1,415万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目2-27 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・六甲パート5 | 466万円 〜 632万円 | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通1丁目1-18 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ライズ篠原 | 1,318万円 〜 1,724万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目2-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
ドミール灘 | 1,439万円 〜 2,040万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通3丁目3-12 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバークレセント | 1,004万円 〜 2,095万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目1-25 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントハイツ | 886万円 〜 1,503万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目4-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルダンハイツ大石東 | 741万円 〜 1,274万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町3丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ六甲町 | 2,230万円 〜 3,012万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町2丁目5-18 |
1987年5月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トーカンキャステール六甲道 | 783万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目2-2 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全35戸 |
ゲンズコーポ篠原 | 893万円 〜 1,264万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目5-12 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
六甲ハイツウエダ | 716万円 〜 944万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目2-17 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピオーネ灘 | 964万円 〜 1,951万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通4丁目1-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・六甲パート2 | 509万円 〜 1,069万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目2-19 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアッツァ六甲 | 622万円 〜 1,753万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-32 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
サンパレス六甲南 | 1,406万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目3-14 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイツ永手 | 845万円 〜 2,230万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目5-5 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーク大石東 | 694万円 〜 1,015万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目6-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
コスモ灘公園通りA棟 | 1,914万円 〜 2,468万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目4-8 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください