価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
605 万円 13.75m²の部屋
〜2,427 万円 47.72m²の部屋
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・建物の魅力をどのように引き出すのか?
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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ローレル甲南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
47.72m² | 2DK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
47.42m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
47.42m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
1階 | - |
賃貸募集中 賃料10万円 |
42.14m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
605万円 13.75m²の部屋 44万円 / m²
〜2,427万円 47.72m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレル甲南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
610万円 | 13.75m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 605万円 |
買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
2.78万円 13.75m²の部屋
〜9.81万円 47.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレル甲南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15% 、 2年前→1年前:6.29% 、 1年前→今年:1.15% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレル甲南 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】グルメシティ灘店まで659m
【周辺】ファミリーマート灘将軍通店まで390m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレセントアパートメント | 1,016万円 〜 1,313万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目4-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャレー六甲 | 1,855万円 〜 2,506万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目2-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
リアライズ神ノ木通 | 747万円 〜 2,240万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-30 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール六甲道 | 1,931万円 〜 3,271万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町4丁目2-23 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
ジョイフル六甲2 | 734万円 〜 1,023万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-27 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
グランサイト六甲 | 2,542万円 〜 3,462万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-28 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全16戸 |
エーボンハウス | 805万円 〜 1,803万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通2丁目1-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
灘サンシャイン | 1,415万円 〜 2,198万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通2丁目7-4 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア六甲将軍通り | 1,382万円 〜 2,036万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通2丁目1-5 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスク六甲第2 | 473万円 〜 1,111万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目2-18 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
琵琶サンライフ | 2,290万円 〜 3,289万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目1-27 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンテメール六甲 | 1,662万円 〜 2,860万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目4-19 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全27戸 |
マイスター六甲 | 757万円 〜 974万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目4-20 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
ビーハイヴ泉 | 4,636万円 〜 5,494万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通2丁目3-9 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク六甲 | 551万円 〜 971万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目1-14 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全16戸 |
シティライフ稗原 | 800万円 〜 1,415万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目2-27 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・コモード・シャトレー | 905万円 〜 1,056万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通2丁目2-5 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバント・コート大石東町 | 713万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町4丁目8-14 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・ド・六甲パート5 | 466万円 〜 632万円 | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通1丁目1-18 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス大石 | 1,704万円 〜 1,974万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町4丁目8-17 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア六甲道 | 828万円 〜 5,376万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目4-16 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PINEWELLROKKO | 923万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1-9 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
KYマンション | 777万円 〜 1,056万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目6-21 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロント六甲 | 635万円 〜 2,161万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1-15 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンTOTAL | 790万円 〜 976万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目6-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
セルダンハイツ大石東 | 741万円 〜 1,274万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町3丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントハイツ | 886万円 〜 1,503万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目4-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンキャステール六甲道 | 783万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目2-2 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全35戸 |
摩耶フラッツ | 1,790万円 〜 2,480万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目4-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイツ・カナ | 1,009万円 〜 2,232万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6-7 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください