価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区大内通2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
876万円25m²の部屋35万円 / m²
〜1,990万円41m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 876万円 |
買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.98万円25m²の部屋
〜8.79万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エーボンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーボンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2019年9月 |
4.8万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2017年2月 |
4.8万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年4月 |
4.8万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
5.3万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
5.3万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2012年1月 |
5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エーボンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エーボンハウス |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区大内通2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビーハイヴ泉 | 4,610万円 〜 5,492万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通2丁目3-9 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
灘サンシャイン | 1,538万円 〜 2,420万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通2丁目7-4 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントハイツ | 971万円 〜 1,668万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目4-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスパレス六甲 | 827万円 〜 2,210万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-30 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレル甲南 | 571万円 〜 2,331万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目4-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランサイト六甲 | 2,521万円 〜 3,340万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-28 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全16戸 |
ジョイフル六甲2 | 703万円 〜 977万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-27 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン・コモード・シャトレー | 854万円 〜 1,004万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通2丁目2-5 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアエスペラント2 | 1,145万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-12 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
摩耶フラッツ | 1,941万円 〜 2,323万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目4-15 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
シティライフ王子公園 | 1,269万円 〜 1,868万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目5-12 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シュトラーセ・イズミ | 1,014万円 〜 3,182万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通5丁目5-18 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンテメール六甲 | 1,647万円 〜 2,867万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目4-19 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全27戸 |
シエスタ王子公園 | 1,076万円 〜 1,500万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-21 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
シャレー六甲 | 1,983万円 〜 2,744万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目2-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
マイスター六甲 | 747万円 〜 971万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目4-20 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
パレグレイスヒエダ | 1,096万円 〜 2,051万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-5 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
マウンテンビュー灘 | 1,020万円 〜 1,560万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目3-25 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポレール灘 | 1,330万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-8 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラメール灘 | 1,174万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1-4 |
1989年6月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラックス王子 | 744万円 〜 928万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全5戸 |
シード王子公園 | 758万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
THECITY摩耶駅 | 1,694万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目3-18 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャインハイツ | 693万円 〜 1,469万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目1-17 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・パレ福住 | 570万円 〜 756万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通1丁目1-18 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドハイツ福住 | 584万円 〜 1,421万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通1丁目1-15 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンTOTAL | 746万円 〜 929万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目6-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
O'sハウス | 1,343万円 〜 3,572万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目1-15 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツパーソン王子 | 601万円 〜 1,290万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム王子公園 | 1,205万円 〜 2,110万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-15 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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