価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
894 万円 27.54m²の部屋
〜1,042 万円 27.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
894万円27.54m²の部屋32万円 / m²
〜1,042万円27.6m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 894万円 |
買取 | 537万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.32万円27.54m²の部屋
〜4.89万円27.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 2階 | 2023年1月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 2階 | 2021年4月〜2022年10月 |
4.2万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 5階 | 2020年7月〜2021年7月 |
4.4万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 3階 | 2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 3階 | 2019年5月〜2020年7月 |
4.5万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 5階 | 2020年5月 |
4.4万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 3階 | 2018年5月〜2019年9月 |
4.2万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 5階 | 2018年5月〜2019年6月 |
4.2万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 5階 | 2018年5月〜2019年3月 |
4.4万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.4万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 5階 | 2017年9月〜2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
4.2万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
4.5万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
4.5万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 3階 | 2017年7月 |
4.5万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4.5万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
4.8万円 / 月 | 27.60m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.2万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 5階 | 2014年3月 |
4.2万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
4.2万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
4.2万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
4.2万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
4.8万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
4.2万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
4.5万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 2階 | 2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
4.2万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 4階 | 2012年6月 |
4.2万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.2万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 4階 | 2012年2月 |
4.5万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
4.5万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4.7万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 4階 | 2009年5月〜2009年11月 |
4.7万円 / 月 | 27.60m² | 2K / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1973年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
城村マンション | 774万円 〜 1,609万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町1丁目4-24 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション神栄 | 530万円 〜 909万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-24 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
エクセレントマヤ北館 | 1,040万円 〜 1,953万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通5丁目1-19 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大成マンション | 445万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市中央区南本町通2丁目2-8 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ熊内台 | 783万円 〜 2,125万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目3-10 |
1972年6月(築53年) 地上8階 / 全32戸 |
国香マンション | 475万円 〜 1,326万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-7 |
1975年1月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
六甲熊内ハイツ | 1,105万円 〜 2,780万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通4丁目1-6 |
1973年12月(築51年) 地上6階 / 全35戸 |
パークハイツ青谷 | 847万円 〜 1,240万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通3丁目5-20 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天城ハイツ | 762万円 〜 1,036万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通3丁目7-21 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトー西灘 | 744万円 〜 859万円 | 兵庫県神戸市灘区下河原通4丁目3-8 |
1974年10月(築51年) 地上3階 / 全9戸 |
シャトー野崎 | 876万円 〜 2,683万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目3-11 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全54戸 |
春日野グリーンハイツ | 705万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目1-21 |
1973年6月(築52年) 地上7階 / 全41戸 |
春日野マンション | 1,092万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目3-11 |
1974年1月(築51年) 地上6階 / 全59戸 |
エーコープラッツ | 760万円 〜 1,034万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通4丁目2-4 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上春日野ハイツ | 1,049万円 〜 1,617万円 | 兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目7-15 |
1974年1月(築51年) 地上16階 / 全59戸 |
三山マンション | 762万円 〜 1,142万円 | 兵庫県神戸市灘区下河原通3丁目4-3 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
村山グリーンハイツ | 574万円 〜 1,103万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-3 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アート熊内 | 1,622万円 〜 2,375万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目4-14 |
1973年7月(築52年) 地上7階 / 全27戸 |
小林マンション | 1,340万円 〜 1,793万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目9-10 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今林マンション | 938万円 〜 1,277万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-17 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
足立マンション | 470万円 〜 974万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-16 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
上野ハイツ | 1,630万円 〜 2,080万円 | 兵庫県神戸市灘区上野通1丁目2-35 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全74戸 |
東急ドエル摩耶西棟 | 1,368万円 〜 1,778万円 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全69戸 |
東急ドエル摩耶東棟 | 1,306万円 〜 1,806万円 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全69戸 |
高千穂マンション | 912万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-19 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
熊内台コーポ | 453万円 〜 753万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町8丁目1-13 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン熊内台 | 929万円 〜 3,405万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町8丁目2-10 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラマリア | 968万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目8-8 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全4戸 |
新神戸マンション | 1,436万円 〜 2,633万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目3-4 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全10戸 |
プレメゾン生田 | 754万円 〜 1,071万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-5 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください