参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【エントランス】マンションエントランス
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【周辺】小学校「広島市立尾長小学校まで284ｍ」
4/4ライオンズヒルズ山根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズヒルズ山根の売却に役立つ情報をチェック！
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1,165万円 （20万円 / m²） 58.98m²の部屋
〜2,633万円 （26万円 / m²） 102.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ライオンズヒルズ山根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -2.81%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.51%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：1.55% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ山根が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 102.12m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 2,130万円 | 102.12m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 2,490万円 | 102.12m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,980万円 | 102.12m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,165万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 58.98m²の部屋
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12.76万円 / 月 102.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレオ二葉 | 1,370万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市東区山根町21-40 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルダンイチカワ | 394万円 〜 524万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目12-10 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレオアイ | 511万円 〜 1,356万円 | 広島県広島市東区山根町21-39 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス天野 | 1,042万円 〜 2,593万円 | 広島県広島市東区山根町28-18 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソーシャルフタバ | 525万円 〜 1,110万円 | 広島県広島市東区山根町28-21 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊藤マンション | 604万円 〜 1,733万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-35 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| エステート山根 | 599万円 〜 805万円 | 広島県広島市東区山根町28-34 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール光町 | 1,455万円 〜 4,546万円 | 広島県広島市東区光町1丁目1-9 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| ル・シェール | 599万円 〜 892万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目3-10 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| リブレ若草 | 1,601万円 〜 4,552万円 | 広島県広島市東区若草町2-10 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| 若草E | 630万円 〜 2,585万円 | 広島県広島市東区若草町3-3 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウィークリーマンション広陽 | 793万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市東区若草町3-26 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス曙町 | 1,195万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-16 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全57戸 |
| エメラルドマンション尾長 | 880万円 〜 1,374万円 | 広島県広島市東区尾長東3丁目13-4 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| 第二角谷ハイム | 1,326万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-10 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレス | 569万円 〜 905万円 | 広島県広島市東区愛宕町2-8 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール曙2 | 522万円 〜 740万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-9 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレス光が丘 | 1,668万円 〜 2,307万円 | 広島県広島市東区山根町37-21 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| エスタシオン光町 | 562万円 〜 1,239万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-24 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 山根町パークホームズ | 1,362万円 〜 2,059万円 | 広島県広島市東区山根町38-27 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャトレ中田 | 1,534万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-6 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブレ東蟹屋 | 1,018万円 〜 1,402万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町13-2 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾネット木元 | 723万円 〜 2,517万円 | 広島県広島市東区愛宕町6-19 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツ曙 | 504万円 〜 816万円 | 広島県広島市東区曙3丁目3-2 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク光が丘 | 2,007万円 〜 4,111万円 | 広島県広島市東区光が丘2-2 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全14戸 |
| ニューライフ曙 | 505万円 〜 692万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-32 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコートE | 1,301万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-18 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーデル成城台 | 1,533万円 〜 2,126万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目4-11 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ松谷 | 1,873万円 〜 2,702万円 | 広島県広島市東区矢賀2丁目8-29 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティーヤマムラ | 632万円 〜 994万円 | 広島県広島市東区若草町20-9 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション三本松 | 2,799万円 〜 4,115万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目5-10 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション牛田中 | 2,052万円 〜 2,658万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目1-26 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ牛田早稲田 | 1,135万円 〜 1,913万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目13-1 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全167戸 |
| ライオンズヴィアーレ牛田旭 | 2,814万円 〜 4,773万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目2-8 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヒルズ山根 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区山根町18-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
4LDK 3階
2/4
2SLDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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