価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区二葉の里1丁目2-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
625 万円 20.25m²の部屋
〜1,280 万円 31.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
625万円20.25m²の部屋31万円 / m²
〜1,280万円31.95m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 625万円 |
| 買取 | 375万円 〜 500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.41万円20.25m²の部屋
〜6.07万円31.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EFT二葉の里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEFT二葉の里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 1階 | 2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 1階 | 2013年2月 |
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EFT二葉の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | EFT二葉の里 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで987ｍ」
【周辺】スーパー「ゆめマート二葉の里まで614ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島家庭裁判所前店まで739ｍ」
【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで1472ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ヴィラージュ | 309万円 〜 470万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目3-13 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| WhiTe広島駅前 | 573万円 〜 749万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-8 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| リバーサイド大須賀 | 2,433万円 〜 4,448万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-10 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全29戸 |
| アスプロパラティ'8 | 538万円 〜 775万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-26 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボウリヴァージュ白島 | 797万円 〜 2,555万円 | 広島県広島市中区東白島町21-5 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ和光 | 1,972万円 〜 5,479万円 | 広島県広島市中区上幟町2-44 |
1989年10月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スパジオカーサ | 804万円 〜 2,963万円 | 広島県広島市中区上幟町2-41 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポポラート白島 | 796万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市中区白島九軒町17-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| PEARL上幟 | 2,457万円 〜 6,235万円 | 広島県広島市中区上幟町5-3 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全14戸 |
| Qハイツ大内 | 1,485万円 〜 1,824万円 | 広島県広島市中区白島九軒町19-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブリアンローズ上幟 | 1,584万円 〜 4,139万円 | 広島県広島市中区上幟町5-11 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム九軒町 | 1,062万円 〜 1,296万円 | 広島県広島市中区白島九軒町21-20 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャル上幟 | 660万円 〜 917万円 | 広島県広島市中区上幟町9-34 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lutellaハクシマ | 657万円 〜 806万円 | 広島県広島市中区東白島町9-14 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホウライツルハウス | 997万円 〜 2,899万円 | 広島県広島市中区白島九軒町11-15 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミーユツシゲ | 672万円 〜 878万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目10-17 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポいのうえ | 1,019万円 〜 1,304万円 | 広島県広島市中区白島中町17-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス光が丘 | 1,687万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市東区光が丘14-15 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全23戸 |
| ヒルズ上幟町 | 1,324万円 〜 3,905万円 | 広島県広島市中区上幟町10-19 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| LaMaisondelaFleur | 2,657万円 〜 3,832万円 | 広島県広島市中区東白島町10-16 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全8戸 |
| ホワイトハイツ | 2,319万円 〜 4,007万円 | 広島県広島市中区東白島町6-11 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム白島 | 1,382万円 〜 2,533万円 | 広島県広島市中区東白島町12-4 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェソワ堀尾 | 1,537万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目10-23 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール東白島 | 1,446万円 〜 2,123万円 | 広島県広島市中区東白島町11-6 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャトゥ白島 | 885万円 〜 1,072万円 | 広島県広島市中区白島中町17-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メッド白島 | 680万円 〜 1,019万円 | 広島県広島市中区白島中町13-13 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイライフ橋本町 | 574万円 〜 831万円 | 広島県広島市中区橋本町2-19 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| フェニックス八丁堀 | 1,230万円 〜 5,710万円 | 広島県広島市中区上八丁堀8-16 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| CASA120 | 533万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市中区白島中町12-17 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン白島 | 717万円 〜 1,014万円 | 広島県広島市中区白島中町16-12 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
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