価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区愛宕町7-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
639 万円 21.3m²の部屋
〜5,974 万円 140m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
山木戸ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
45.3m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
639万円21.3m²の部屋30万円 / m²
〜5,974万円140m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 639万円 |
| 買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.65万円21.3m²の部屋
〜24.13万円140m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山木戸ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山木戸ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.30m² | 1DK / 3階 | 2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.30m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 140.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.28m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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山木戸ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山木戸ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区愛宕町7-23 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ若草 | 796万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市東区若草町7-6 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| めぞん朝信 | 1,194万円 〜 2,135万円 | 広島県広島市東区若草町6-9 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴェールエキキタ | 577万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市東区若草町8-7 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全246戸 |
| ストーリアワカクサ | 789万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市東区若草町3-19 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイムサンシルク | 515万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市東区光町1丁目17-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若草ビル2 | 495万円 〜 647万円 | 広島県広島市東区若草町3-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレアール若草 | 451万円 〜 588万円 | 広島県広島市東区若草町3-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィークリーマンション広陽 | 760万円 〜 989万円 | 広島県広島市東区若草町3-26 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ平本 | 445万円 〜 763万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-9 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山崎マンション | 722万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市東区若草町17-8 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| ファミール光町 | 1,107万円 〜 3,309万円 | 広島県広島市東区光町1丁目1-9 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| リバティーヤマムラ | 587万円 〜 915万円 | 広島県広島市東区若草町20-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロンティア光町 | 1,647万円 〜 2,850万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-7 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 光町ハイム | 1,524万円 〜 2,443万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-16 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全80戸 |
| コープ野村光町公園 | 2,131万円 〜 2,774万円 | 広島県広島市東区光町2丁目12-28 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション東荒神 | 708万円 〜 2,381万円 | 広島県広島市南区東荒神町4-18 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンライズ蟹屋 | 780万円 〜 1,052万円 | 広島県広島市南区西蟹屋2丁目8-8 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴェルディ曙 | 514万円 〜 984万円 | 広島県広島市東区曙1丁目2-26 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンクレオアイ | 495万円 〜 710万円 | 広島県広島市東区山根町21-39 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール光町 | 1,636万円 〜 2,544万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-28 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GranCallひかり | 699万円 〜 937万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-6 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルダンイチカワ | 384万円 〜 499万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目12-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスバーンフリート | 1,711万円 〜 3,051万円 | 広島県広島市東区山根町28-22 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全22戸 |
| エステート山根 | 578万円 〜 768万円 | 広島県広島市東区山根町28-34 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VILLAしばさき | 1,728万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-36 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全41戸 |
| コーポ乗松 | 556万円 〜 1,433万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-38 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス二葉 | 1,837万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市東区山根町24-7 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| セレニティ光 | 1,500万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-4 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光レジデンス | 895万円 〜 1,197万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-22 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| レジデンス西蟹屋 | 818万円 〜 1,031万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-19 |
1985年5月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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