静岡県浜松市中央区大平台3丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
557 万円 31.01m²の部屋
〜881 万円 35.02m²の部屋
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【外観】
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【周辺】浜松市立大平台小学校
3/3プラザヴィラBの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラザヴィラBの売却に役立つ情報をチェック！
プラザヴィラBの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
35.02m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
35.02m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
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557万円 （18万円 / m²） 31.01m²の部屋
〜881万円 （25万円 / m²） 35.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(浜松市中央区大平台)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 847万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 770万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 557万円 |
| 3年後(築30年) | 91.0％ | 506万円 |
このマンションと、浜松市中央区大平台の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
557万円 (31.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 21万円 / m² |
プラザヴィラB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.68%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：2.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 557万円 |
| 買取 | 334万円 〜 445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.98万円 / 月 31.01m²の部屋
〜
5.15万円 / 月 35.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザヴィラBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプラザヴィラBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 3階 | 2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフ第5マンション大平台 | 1,184万円 〜 1,805万円 | 静岡県浜松市中央区神ケ谷町2048 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| アズ・パセーヌ佐鳴湖壱号館 | 1,192万円 〜 1,899万円 | 静岡県浜松市中央区大平台4丁目34-17 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アズ・パセーヌ佐鳴湖弐号館 | 1,259万円 〜 2,059万円 | 静岡県浜松市中央区大平台4丁目34-18 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| フェリス南平 | 956万円 〜 1,445万円 | 静岡県浜松市中央区入野町16310-1 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| クレストテラス佐鳴台 | 1,226万円 〜 1,655万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目13-18 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| マリナステージ佐鳴台 | 1,115万円 〜 1,897万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目14-22 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランドール佐鳴台 | 1,884万円 〜 3,404万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目30-15 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| アートフォルム富塚 | 2,085万円 〜 3,728万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町4710-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| アートフォルム山手 | 2,595万円 〜 6,656万円 | 静岡県浜松市中央区山手町32-7 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| フローラ蜆塚2 | 996万円 〜 1,340万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚4丁目11-25 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール2 | 989万円 〜 1,349万円 | 静岡県浜松市中央区増楽町425 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール1 | 592万円 〜 807万円 | 静岡県浜松市中央区増楽町425 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルコ根上り松 | 1,517万円 〜 2,655万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目61-28 |
1999年4月（築27年） 地上3階 / 全11戸 |
| メゾンヴァンベール広沢B | 1,510万円 〜 2,728万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目55-22 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| メゾンヴァンベール広沢A | 1,199万円 〜 1,807万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目55-21 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全12戸 |
| ディア・コート布橋 | 1,096万円 〜 1,452万円 | 静岡県浜松市中央区布橋3丁目8-32 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパーション智秀 | 593万円 〜 801万円 | 静岡県浜松市中央区西山町808-17 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラストピア | 666万円 〜 908万円 | 静岡県浜松市中央区篠原町22073-2 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィヴァーチェ若林 | 522万円 〜 715万円 | 静岡県浜松市中央区若林町1145-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| あぷと長坂 | 779万円 〜 930万円 | 静岡県浜松市中央区和合町191-18 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| レガーロ鴨江2 | 453万円 〜 601万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目30-15 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| エザンス | 503万円 〜 703万円 | 静岡県浜松市中央区新橋町732 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴィラ・ローラン | 947万円 〜 1,310万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町35-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| ハーヴェスト2 | 474万円 〜 641万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1311-1 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラス・カサス | 772万円 〜 1,193万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目8-2 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーヴェスト1 | 466万円 〜 631万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1315-2 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハーヴェスト3 | 466万円 〜 631万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1319-2 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| セキスイハイム鴨江レジデンス | 618万円 〜 1,624万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目2-33 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全47戸 |
| クレストベル | 1,185万円 〜 2,611万円 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目5-45 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| スカイビーチ | 642万円 〜 880万円 | 静岡県浜松市中央区松城町215-38 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
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| マンション名称 | プラザヴィラB |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区大平台3丁目15-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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