兵庫県高砂市高砂町農人町1788-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
646 万円 59.98m²の部屋
〜1,081 万円 68.01m²の部屋
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【外観】鉄筋コンクリート造8階建ての3階部分。南西向きのため陽当たり良好です！
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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646万円 （11万円 / m²） 59.98m²の部屋
〜1,081万円 （16万円 / m²） 68.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.98m²の部屋の場合 | 68.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 646万円 | 1,081万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万2,730円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万2,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 608万8,879円 | 1,033万9,260円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プレステージ高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.69%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：4.96% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高砂市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ高砂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 41.81m² | 2DK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 480万円 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 498万円 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 646万円 |
| 買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.21万円 / 月 59.98m²の部屋
〜
7.79万円 / 月 68.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ高砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ高砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコーポ高砂 | 263万円 〜 1,247万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町2丁目7-52 |
1988年6月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンパレス21高砂 | 257万円 〜 458万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町2丁目19-1 |
1991年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| インタービレッジ高砂 | 750万円 〜 1,277万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目4-20 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルズネスト | 298万円 〜 518万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目9-31 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュネス高砂1 | 243万円 〜 422万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目8-26 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルフィオーレ高砂朝日町 | 383万円 〜 542万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町1丁目3-24 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルコーポ荒井 | 668万円 〜 994万円 | 兵庫県高砂市荒井町小松原1丁目19-30 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジュネス高砂3 | 267万円 〜 619万円 | 兵庫県高砂市荒井町中新町1-32 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| プリオール加古川 | 802万円 〜 1,255万円 | 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目56-1 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| プリオール加古川2 | 798万円 〜 1,207万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田156 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ2号館 | 704万円 〜 1,213万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原97-7 |
1991年6月（築36年） 地上8階 / 全148戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ1号館 | 973万円 〜 1,371万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原105-1 |
1989年9月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| 高砂アーバンコンフォート | 664万円 〜 1,446万円 | 兵庫県高砂市米田町米田925-2 |
1989年7月（築38年） 地上15階 / 全410戸 |
| グレイシィ加古川アネックス | 672万円 〜 905万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原11-1 |
1991年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション加古川リバーサイド | 709万円 〜 1,403万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町189-1 |
1989年8月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャインロイヤルオクウチ | 240万円 〜 309万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津754-5 |
1990年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ加古川 | 956万円 〜 1,501万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町187-1 |
1990年9月（築37年） 地上11階 / 全52戸 |
| 朝日プラザ加古川粟津 | 1,227万円 〜 1,886万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾン春3番館 | 212万円 〜 316万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津721-4 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザクオーレ加古川 | 772万円 〜 1,323万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全77戸 |
| ファミールハイツ加古川壱番館 | 632万円 〜 1,317万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田200-2 |
1991年9月（築36年） 地上8階 / 全133戸 |
| ハウスバンビーノ | 660万円 〜 912万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2450 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール粟津3 | 299万円 〜 418万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津437-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア加古川1 | 219万円 〜 298万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町21-5 |
1989年9月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| ノアズ・アーク | 986万円 〜 1,419万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津384-1 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ加古川ヴィラージュ | 247万円 〜 1,109万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2011 |
1989年9月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| ネオハイツ高砂 | 639万円 〜 941万円 | 兵庫県高砂市米田町米田989-1 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パンドール加古川 | 750万円 〜 1,194万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町57 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| ベネフィス粟津 | 433万円 〜 684万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1086 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンファミール | 545万円 〜 732万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1088 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージ高砂 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県高砂市高砂町農人町1788-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
2LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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