価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都日野市多摩平1丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,649 万円 51.16m²の部屋
〜1,950 万円 51.16m²の部屋
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,649万円51.16m²の部屋32万円 / m²
〜1,950万円51.16m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二富士マンションB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 1,280万円 | 51.16m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,649万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.46万円51.16m²の部屋
〜8.45万円51.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二富士マンションB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二富士マンションB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2024年7月 |
| 11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
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第二富士マンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二富士マンションB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市多摩平1丁目9-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】豊田駅(JR 中央本線) 徒歩4分。 320m
【周辺】ひよこハウス多摩平 徒歩2分。 120m
【周辺】日野市立日野第六小学校 徒歩10分。 800m
【周辺】日野市立日野第四中学校 徒歩16分。 1210m
【周辺】日野緑地 徒歩6分。 450m
【周辺】医療法人社団充会多摩平の森の病院 徒歩10分。 790m
【周辺】西友豊田店 徒歩2分。 110m
【周辺】ローソン・スリーエフ日野多摩平店 徒歩2分。 130m
【周辺】ライトオンイオンモール多摩平の森店 徒歩4分。 280m
【周辺】マツモトキヨシ豊田駅前店 徒歩4分。 250m
| 築年月（築年数） | 1971年6月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二富士マンションA棟 | 1,679万円 〜 2,016万円 | 東京都日野市多摩平1丁目9-4 |
1971年6月（築54年） 地上4階 / 全48戸 |
| 第一富士マンション | 1,452万円 〜 1,750万円 | 東京都日野市多摩平1丁目9-3 |
1969年7月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 豊田第2コーポラス | 913万円 〜 1,441万円 | 東京都日野市東豊田3丁目22-13 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全85戸 |
| 豊田第3コーポラス | 810万円 〜 1,619万円 | 東京都日野市東豊田3丁目18-1 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全177戸 |
| 豊田第一コーポラス | 586万円 〜 1,713万円 | 東京都日野市東豊田3丁目15-1 |
1972年9月（築53年） 地上6階 / 全137戸 |
| カミユ八王子B棟 | 1,506万円 〜 1,976万円 | 東京都八王子市明神町1丁目21-12 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全68戸 |
| カミユ八王子A棟 | 1,262万円 〜 1,655万円 | 東京都八王子市明神町1丁目21-8 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高幡台団地22号棟 | 741万円 〜 888万円 | 東京都日野市三沢850-22 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全520戸 |
| 高幡台団地26号棟 | 607万円 〜 722万円 | 東京都日野市三沢850-26 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高幡台団地16号棟 | 813万円 〜 975万円 | 東京都日野市三沢850-16 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全17戸 |
| 高幡台団地14号棟 | 925万円 〜 1,491万円 | 東京都日野市三沢850-14 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全520戸 |
| 高幡台団地15号棟 | 1,317万円 〜 1,576万円 | 東京都日野市三沢850-15 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高幡台団地11号棟 | 1,516万円 〜 1,775万円 | 東京都日野市三沢850-11 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全520戸 |
| 高幡台団地4号棟 | 1,129万円 〜 1,387万円 | 東京都日野市三沢850-4 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全520戸 |
| 高幡台団地1号棟 | 1,131万円 〜 2,184万円 | 東京都日野市三沢850-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高幡台団地9号棟 | 992万円 〜 2,035万円 | 東京都日野市三沢850-9 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全520戸 |
| 高幡台団地7号棟 | 1,047万円 〜 1,262万円 | 東京都日野市三沢850-7 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全520戸 |
| 百草住宅2-7-3棟 | 800万円 〜 962万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-4棟 | 911万円 〜 1,066万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全1戸 |
| 百草住宅2-7-2棟 | 664万円 〜 792万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-10棟 | 542万円 〜 635万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-9棟 | 777万円 〜 931万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-6棟 | 999万円 〜 1,170万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-7棟 | 476万円 〜 557万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-1棟 | 753万円 〜 882万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 西武百草園団地1号棟 | 812万円 〜 974万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全130戸 |
| 西武百草園団地2号棟 | 678万円 〜 805万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西武百草園団地4号棟 | 833万円 〜 975万円 | 東京都日野市百草896-5 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西武百草園団地3号棟 | 1,096万円 〜 1,295万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンコーポ立川 | 859万円 〜 1,363万円 | 東京都立川市錦町6丁目9-25 |
1970年5月（築55年） 地上6階 / 全65戸 |
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