価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都日野市新町3丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,152 万円 51.31m²の部屋
〜1,380 万円 52.58m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
日野新坂下住宅6号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
51.31m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,152万円51.31m²の部屋22万円 / m²
〜1,380万円52.58m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日野新坂下住宅6号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,180万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,199万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,250万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 1,299万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,399万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 1,499万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,050万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,580万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,090万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 1,140万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 1,190万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,390万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 1,230万円 | 51.31m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,152万円 |
| 買取 | 691万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.34万円51.31m²の部屋
〜8.61万円52.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日野新坂下住宅6号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日野新坂下住宅6号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.58m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.31m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.58m² | 3DK / 4階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.58m² | 3K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.58m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.58m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.58m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.31m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.31m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.31m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.58m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日野新坂下住宅6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日野新坂下住宅6号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】南側が公園になっており開けているので、陽当たり・風通し良好です
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内平置き駐車場あり。
【周辺】中央本線「日野」駅まで890ｍ
【周辺】食品の店おおた日野駅前店まで770ｍ
【周辺】セブンイレブン 日野栄町4丁目店迄630ｍ
【周辺】高瀬内科クリニックまで680ｍ
【周辺】新坂下公園まで140ｍ
【周辺】日野市立大坂上中学校まで1440ｍ
【周辺】日野市立東光寺小学校まで500ｍ
【周辺】しんさかした保育園まで110ｍ
| 築年月（築年数） | 1973年9月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 250戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日野新坂下住宅7号棟 | 1,253万円 〜 1,458万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全250戸 |
| 日野新坂下住宅4号棟 | 1,339万円 〜 1,562万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日野新坂下住宅2号棟 | 1,302万円 〜 1,546万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日野新坂下住宅1号棟 | 657万円 〜 790万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 豊田第一コーポラス | 586万円 〜 1,713万円 | 東京都日野市東豊田3丁目15-1 |
1972年9月（築53年） 地上6階 / 全137戸 |
| 豊田第3コーポラス | 810万円 〜 1,619万円 | 東京都日野市東豊田3丁目18-1 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全177戸 |
| 豊田第2コーポラス | 913万円 〜 1,441万円 | 東京都日野市東豊田3丁目22-13 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全85戸 |
| ロイヤルマンション | 660万円 〜 854万円 | 東京都日野市大字日野450-10 |
1975年8月（築50年） 地上3階 / 全18戸 |
| センチュリー多摩川 | 571万円 〜 732万円 | 東京都昭島市福島町3丁目23-28 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タカラ豊田ホームズ | 729万円 〜 1,860万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-12 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全87戸 |
| 八王子ノースランドハイツ | 789万円 〜 1,075万円 | 東京都八王子市高倉町1-10 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三多摩第一ビルハイライフ立川 | 2,222万円 〜 3,131万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目5-2 |
1974年2月（築51年） 地上9階 / 全23戸 |
| ハイネス立川 | 810万円 〜 2,665万円 | 東京都立川市錦町3丁目12-16 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全170戸 |
| 日野平山台住宅 | 1,211万円 〜 1,719万円 | 東京都日野市旭が丘6丁目7-8 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全95戸 |
| NICハイム西国立 | 1,898万円 〜 2,748万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-11 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全51戸 |
| メナー昭島 | 676万円 〜 1,556万円 | 東京都昭島市中神町1238-1 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全22戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ11号棟 | 2,095万円 〜 2,453万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全220戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ10号棟 | 1,669万円 〜 2,114万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全220戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ8号棟 | 1,737万円 〜 2,614万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全220戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ4号棟 | 1,834万円 〜 2,196万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全220戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ2号棟 | 1,689万円 〜 2,542万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全220戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ1号棟 | 1,598万円 〜 2,407万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全220戸 |
| 曙マンション | 1,142万円 〜 2,537万円 | 東京都立川市曙町3丁目7-14 |
1974年2月（築51年） 地上11階 / 全50戸 |
| 第2カミユ八王子3号棟 | 887万円 〜 1,233万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-3 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全98戸 |
| 第2カミユ八王子4号棟 | 1,455万円 〜 1,933万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-4 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全28戸 |
| 第2カミユ八王子2号棟 | 1,048万円 〜 1,454万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-2 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全98戸 |
| 第2カミユ八王子1号棟 | 1,220万円 〜 1,681万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-1 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| カミユ八王子B棟 | 1,506万円 〜 1,976万円 | 東京都八王子市明神町1丁目21-12 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全68戸 |
| カミユ八王子A棟 | 1,262万円 〜 1,655万円 | 東京都八王子市明神町1丁目21-8 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八王子セントラルマンション | 1,730万円 〜 3,227万円 | 東京都八王子市明神町4丁目29-9 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全100戸 |
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