山口県岩国市麻里布町6丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,615 万円 70.16m²の部屋
〜3,120 万円 96.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】◇外観
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【駐車場】駐車場
4/4アーバンタワーネクサス岩国の売却に役立つ情報をチェック！
アーバンタワーネクサス岩国の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 2,200万円 |
92.96m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社東武住販 広島駅前店 | ||||||
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1,615万円 （23万円 / m²） 70.16m²の部屋
〜3,120万円 （32万円 / m²） 96.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.16m²の部屋の場合 | 96.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,615万円 | 3,120万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万8,950円 | 109万5,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万8,950円 | 113万5,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,551万492円 | 3,006万3,490円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アーバンタワーネクサス岩国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩国市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
岩国市のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.19%、 2年前→1年前：-0.88%、 1年前→今年：2.42% ）
山口県の直近3年間の変動（6.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岩国市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンタワーネクサス岩国が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 92.96m² | 3LDK / 13階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 2,150万円 | 92.96m² | 3LDK / 13階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 1,999万円 | 70.16m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 2,099万円 | 70.16m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月 |
| 2,199万円 | 70.16m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,650万円 | 77.47m² | 4LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 1,299万円 | 77.47m² | 4LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 2,299万円 | 70.16m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月 |
| 2,390万円 | 70.16m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,430万円 | 70.16m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,615万円 |
| 買取 | 969万円 〜 1,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.09万円 / 月 70.16m²の部屋
〜
12.7万円 / 月 96.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンタワーネクサス岩国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンタワーネクサス岩国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 11万円 / 月 | 73.01m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 73.01m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月 |
| 14万円 / 月 | 80.21m² | 4LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 73.01m² | 3LDK / 13階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 73.01m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リゾナーレ麻里布 | 481万円 〜 1,894万円 | 山口県岩国市麻里布町6丁目4-9 |
1998年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジーニアルマンション | 989万円 〜 1,474万円 | 山口県岩国市麻里布町6丁目11-21 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 和光麻里布レジデンス参番館 | 539万円 〜 1,748万円 | 山口県岩国市麻里布町3丁目16-22 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパレス山手 | 1,137万円 〜 1,705万円 | 山口県岩国市山手町2丁目1-21 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクェア麻里布 | 1,141万円 〜 1,965万円 | 山口県岩国市麻里布町4丁目2-10 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全43戸 |
| すまいる住宅Kマンション | 1,409万円 〜 2,049万円 | 山口県岩国市麻里布町4丁目11-17 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランデール麻里布 | 538万円 〜 976万円 | 山口県岩国市麻里布町1丁目4-11 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| サカイプラザS | 379万円 〜 1,113万円 | 山口県岩国市今津町3丁目15-2 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K8 | 1,640万円 〜 2,474万円 | 山口県岩国市昭和町1丁目4-25 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 麻里布ガーデンプレイス | 1,492万円 〜 2,226万円 | 山口県岩国市麻里布町5丁目9-16 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| BLD.昭和 | 1,363万円 〜 1,940万円 | 山口県岩国市昭和町2丁目5-24 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール岩国弐番館 | 1,202万円 〜 2,156万円 | 山口県岩国市山手町3丁目60-1 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全70戸 |
| グランドール岩国参番館 | 1,394万円 〜 2,076万円 | 山口県岩国市元町4丁目5-21 |
1999年6月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エトワール立石 | 1,133万円 〜 1,990万円 | 山口県岩国市立石町2丁目1-17 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全49戸 |
| グランドール岩国 | 1,248万円 〜 1,783万円 | 山口県岩国市元町4丁目1-5 |
1995年8月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンタワーネクサス岩国 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県岩国市麻里布町6丁目6-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/4
3LDK 7階
2/4
4LDK 9階
3/4
3LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年8月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
山口県岩国市麻里布町6丁目6-8【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1997年8月(築30年)【設備・条件】
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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