この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
山口県岩国市昭和町1丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,797 万円 68.31m²の部屋
〜2,835 万円 76.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,797万円68.31m²の部屋26万円 / m²
〜2,835万円76.7m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岩国市昭和町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岩国市昭和町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,048万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,010万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 1,817万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,797万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,764万円 | 98.2％ |
| 6年後(築30年) | 1,594万円 | 88.7％ |
このマンションと、岩国市昭和町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,797万円 (68.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス岩国駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,449万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月 |
| 2,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月 |
| 2,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月 |
| 1,400万円 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 1,600万円 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,980万円 | 85.19m² | 2LDK / 12階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,797万円 |
| 買取 | 1,078万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.93万円68.31m²の部屋
〜11.11万円76.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス岩国駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス岩国駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス岩国駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩国市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岩国市のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.75%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：0.20% ）
山口県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岩国市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス岩国駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県岩国市昭和町1丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス昭和町 | 1,522万円 〜 3,748万円 | 山口県岩国市昭和町1丁目12-20 |
2002年10月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| カルフールタニガワ | 1,209万円 〜 2,565万円 | 山口県岩国市昭和町1丁目16-15 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラフィエール岩国駅前 | 1,725万円 〜 2,409万円 | 山口県岩国市元町1丁目1-25 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| エフパルク21 | 579万円 〜 1,675万円 | 山口県岩国市麻里布町4丁目5-7 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| グラビスコート岩国アカシア通り | 1,616万円 〜 2,509万円 | 山口県岩国市今津町1丁目1-4 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| J.フィレンツェ | 688万円 〜 1,108万円 | 山口県岩国市麻里布町6丁目13-13 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター岩国 | 1,806万円 〜 2,523万円 | 山口県岩国市今津町1丁目15-2 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| ネオライフ今津 | 1,390万円 〜 2,433万円 | 山口県岩国市今津町4丁目16-5 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ | 1,512万円 〜 2,264万円 | 広島県大竹市新町1丁目11-15 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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