価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市平木町3-31
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
800 万円 18.9m²の部屋
〜3,792 万円 74.77m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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当社には大手不動産会社に勤務していたスタッフや地域密着の不動産会社に勤務していたスタッフが在籍しています。
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専門スタッフが相続・ローン・空家・その他お困り事を解決させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾンカトレアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
49.45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
800万円 18.9m²の部屋 42万円 / m²
〜3,792万円 74.77m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 800万円 |
買取 | 480万円 〜 640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
3.55万円 18.9m²の部屋
〜13.9万円 74.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンカトレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンカトレア |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市平木町3-31 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】ライフ 西宮北口店まで590m
【周辺】【ショッピングセンター】西宮阪急まで939m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南昭和町店まで248m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮中央店まで1465m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 西宮北口店まで908m
【周辺】【総合病院】西宮渡辺病院まで927m
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルム西宮北口1 | 1,509万円 〜 2,889万円 | 兵庫県西宮市大畑町4-23 |
1991年12月(築33年) 地上3階 / 全24戸 |
フォルム西宮北口2 | 2,691万円 〜 3,200万円 | 兵庫県西宮市大畑町4-22 |
1991年12月(築33年) 地上3階 / 全24戸 |
西北チェリー | 1,009万円 〜 2,124万円 | 兵庫県西宮市丸橋町1-16 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全35戸 |
ベルトピア阪急西宮 | 1,218万円 〜 1,826万円 | 兵庫県西宮市青木町1-30 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
ラ・ヴィーダ西宮 | 3,109万円 〜 3,639万円 | 兵庫県西宮市池田町12-33 |
1993年7月(築31年) 地上22階 / 全173戸 |
暁マンション | 1,533万円 〜 2,400万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町5-22 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィライーストサイド夙川 | 1,580万円 〜 3,004万円 | 兵庫県西宮市柳本町5-16 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全22戸 |
セピア西宮北口 | 2,072万円 〜 2,561万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-18 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第三西宮マンション | 2,573万円 〜 3,893万円 | 兵庫県西宮市高松町20-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
コートウエスト | 1,250万円 〜 5,908万円 | 兵庫県西宮市松原町3-5 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
ファミリーポートヨツヤ | 2,091万円 〜 2,786万円 | 兵庫県西宮市愛宕山12-6 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンドール夙川台 | 2,292万円 〜 3,122万円 | 兵庫県西宮市越水町13-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
エスタ西宮 | 3,119万円 〜 5,295万円 | 兵庫県西宮市田代町5-8 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全37戸 |
キングコーポラス2 | 787万円 〜 1,946万円 | 兵庫県西宮市田代町4-11 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
ジョイフル西宮2 | 749万円 〜 1,305万円 | 兵庫県西宮市江上町6-1 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
FONTAINEBLEAU | 972万円 〜 3,540万円 | 兵庫県西宮市伏原町7-15 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全42戸 |
メゾン・ド・ゼント | 3,108万円 〜 3,981万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-7 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
ダンディライオン西宮2 | 689万円 〜 992万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-13 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
ダンディライオン西宮3 | 878万円 〜 1,194万円 | 兵庫県西宮市染殿町2-12 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
シロハイヌ門戸 | 2,944万円 〜 4,001万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-33 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全15戸 |
ベルメゾン | 950万円 〜 1,226万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町13-1 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全6戸 |
イーストプラザ1 | 1,599万円 〜 2,805万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-29 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローレンス西宮1 | 1,382万円 〜 2,020万円 | 兵庫県西宮市大森町2-50 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全36戸 |
スペアライフ | 736万円 〜 1,035万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-5 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
レオン呉羽 | 983万円 〜 1,280万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-3 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
ロイヤルメゾン甲子園口4 | 1,641万円 〜 2,128万円 | 兵庫県西宮市中島町2-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランピア今津 | 570万円 〜 859万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-10 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
スエルテ松田 | 3,031万円 〜 3,822万円 | 兵庫県西宮市荒木町3-3 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
セントラルステージ寺田 | 702万円 〜 1,274万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-24 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ベル上甲子園 | 1,807万円 〜 2,343万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目9-17 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
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