価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市浜甲子園2丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,386 万円 67.32m²の部屋
〜2,859 万円 67.32m²の部屋
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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店舗内観
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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長年培ってき経験・知識・人脈により、お客様一人一人に後悔を残さないご提案をさせていただきます。
専門スタッフが相続・ローン・空家・その他お困り事を解決させていただきます。
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1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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店舗外観
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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即日査定、高値売却をサポート致します。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,386万円67.32m²の部屋35万円 / m²
〜2,859万円67.32m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,386万円 |
買取 | 1,432万円 〜 1,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.17万円67.32m²の部屋
〜9.72万円67.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
JPmaison西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | JPmaison西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市浜甲子園2丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】生活協同組合コープこうべ コープミニ南甲子園(143m)
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大八マンション | 1,350万円 〜 2,010万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町8-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブルハイツ甲子園 | 2,782万円 〜 3,392万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町7-8 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NEOダイキョー甲子園2 | 1,692万円 〜 2,033万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町2-5 |
1986年11月(築38年) 地上14階 / 全 - 戸 |
白鷹甲子園マンションA棟 | 3,498万円 〜 4,240万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町17-28 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全60戸 |
上嶋マンション | 1,060万円 〜 1,445万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-1 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
エクセレント甲子園七番館 | 661万円 〜 1,067万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-11 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
丸勝甲子園BL | 671万円 〜 1,183万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-5 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフォーレ甲子園 | 1,867万円 〜 2,168万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町12-9 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライフポケット甲子園 | 1,316万円 〜 1,612万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町16-35 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
スイリ一番館 | 686万円 〜 893万円 | 兵庫県西宮市今津社前町1-11 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスル甲子園 | 850万円 〜 1,235万円 | 兵庫県西宮市今津水波町13-24 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲子園上鳴尾シティハウス | 539万円 〜 3,614万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町20-5 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全35戸 |
プレスティージュ甲子園六番町 | 5,187万円 〜 6,112万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町14-18 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
アメノカサナルオ | 1,418万円 〜 2,687万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4-7 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ甲子園 | 383万円 〜 835万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-17 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
ピュア東甲子園 | 1,806万円 〜 2,672万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町25-23 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
シャルマン五番館 | 1,359万円 〜 2,890万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町14-17 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
アムール曙 | 606万円 〜 1,759万円 | 兵庫県西宮市今津曙町9-3 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クィーンライフ鳴尾 | 1,211万円 〜 1,663万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目2-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
プチ・シャレード・水波 | 581万円 〜 796万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-5 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
サンロイヤル武庫川サンク | 1,849万円 〜 5,257万円 | 兵庫県西宮市上田西町3-43 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全176戸 |
甲子園五番館 | 2,771万円 〜 3,265万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町17-10 |
1987年11月(築37年) 地上3階 / 全9戸 |
エクセル21 | 557万円 〜 1,101万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-10 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール西宮今津 | 2,546万円 〜 4,120万円 | 兵庫県西宮市今津二葉町2-20 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
宮本マンション | 588万円 〜 874万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目21-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
ピュア里中 | 986万円 〜 1,315万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目6-7 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
サンブレスト | 686万円 〜 1,058万円 | 兵庫県西宮市笠屋町8-25 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ西宮東 | 1,910万円 〜 2,445万円 | 兵庫県西宮市東町1丁目13-17 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全48戸 |
園民マンション | 1,937万円 〜 2,550万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ザ・ランドマーク北山 | 705万円 〜 3,172万円 | 兵庫県西宮市笠屋町17-36 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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