価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市鳴尾町2丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
870 万円 23.85m²の部屋
〜1,151 万円 23.85m²の部屋
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。
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ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
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当社には大手不動産会社に勤務していたスタッフや地域密着の不動産会社に勤務していたスタッフが在籍しています。
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店舗外観
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
870万円 23.85m²の部屋 36万円 / m²
〜1,151万円 23.85m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 870万円 |
買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.01万円 23.85m²の部屋
〜5.81万円 23.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンスドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンスドール |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HACHIBUSE鳴尾 | 2,380万円 〜 3,836万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目22-1 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全21戸 |
ラファエラ鳴尾2 | 672万円 〜 890万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-19 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
タイカハイツ | 657万円 〜 1,019万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目16-18 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
アスティ武庫川 | 409万円 〜 491万円 | 兵庫県西宮市笠屋町20-19 |
1991年8月(築33年) 地上3階 / 全9戸 |
メゾン甲子園EAST | 681万円 〜 1,502万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目2-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフ武庫川公園 | 2,698万円 〜 3,065万円 | 兵庫県西宮市笠屋町20-14 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全93戸 |
クレスト289 | 2,569万円 〜 4,997万円 | 兵庫県西宮市笠屋町18-10 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイツシャローム | 663万円 〜 1,170万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目6-25 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾンド鳴尾 | 1,908万円 〜 2,443万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目7-34 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
グランドヴィラ西宮 | 3,669万円 〜 4,374万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-17 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
フレーシェル鳴尾 | 2,492万円 〜 4,194万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-12 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全41戸 |
ロイヤルハイム里中 | 2,224万円 〜 3,082万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目3-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
兵一エナブル | 631万円 〜 930万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目2-8 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
グラン・ドムール東鳴尾 | 1,401万円 〜 1,608万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目16-19 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
シャトー樋口 | 1,881万円 〜 2,278万円 | 兵庫県西宮市小松町2丁目7-12 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
エクセレントパート1 | 565万円 〜 678万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目1-21 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルトピア甲子園 | 830万円 〜 988万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町5-5 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート | 2,087万円 〜 3,781万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町12-3 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
クレセントオブ六番町 | 1,609万円 〜 1,943万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町9-6 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
メインステージ武庫川 | 570万円 〜 872万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目10 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全42戸 |
ヴェルドール甲子園 | 1,964万円 〜 2,401万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-17 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
丸勝甲子園BL | 671万円 〜 1,183万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-5 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和シティホームズ武庫川 | 1,458万円 〜 1,829万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目16-9 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリージェ武庫川 | 520万円 〜 639万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目38-3 |
1991年10月(築33年) 地上9階 / 全25戸 |
マンションフェニックス | 1,269万円 〜 1,531万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目15 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
グレース千鳥 | 1,620万円 〜 4,030万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目11-19 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
アブシンベルMI・4 | 1,165万円 〜 2,951万円 | 兵庫県西宮市小曽根町4丁目5-16 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
武庫川第2一番街12号棟 | 2,288万円 〜 2,610万円 | 兵庫県西宮市高須町1丁目7-12 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全383戸 |
武庫川第2一番街10号棟 | 2,086万円 〜 2,450万円 | 兵庫県西宮市高須町1丁目7-10 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全383戸 |
アルフェッカ | 1,148万円 〜 1,416万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-5 |
1993年6月(築32年) 地上9階 / 全32戸 |
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