価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市津門呉羽町2-10
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
573 万円 22.5m²の部屋
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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グランピア今津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
24.82m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
573万円 22.5m²の部屋 25万円 / m²
〜855万円 24.82m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア今津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
700万円 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
690万円 | 24.82m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
675万円 | 24.82m² | 1DK / 4階 | 2015年11月 |
520万円 | 24.82m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
450万円 | 35.50m² | - / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
430万円 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
1,850万円 | 41.61m² | - / 1階 | 2009年9月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 573万円 |
買取 | 344万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
4.71万円 22.5m²の部屋
〜5.87万円 24.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランピア今津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41% 、 2年前→1年前:-0.08% 、 1年前→今年:1.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランピア今津 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-10 |
交通 |
|
【外観】建物外観全景
築年月(築年数) | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルドール今津 | 507万円 〜 645万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-23 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
レオン呉羽 | 998万円 〜 1,284万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-3 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
アルファライフ今津 | 654万円 〜 1,246万円 | 兵庫県西宮市今津水波町2-2 |
1990年6月(築34年) 地上9階 / 全16戸 |
中谷マンション | 1,199万円 〜 1,745万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町6-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
西宮コーポ | 1,345万円 〜 1,823万円 | 兵庫県西宮市津門川町11-2 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
プチ・シャレード・水波 | 590万円 〜 799万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-5 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
ファミール西宮今津 | 2,569万円 〜 4,107万円 | 兵庫県西宮市今津二葉町2-20 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
ルミエール西宮 | 780万円 〜 3,491万円 | 兵庫県西宮市今津水波町9-20 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全39戸 |
グレースコート西宮 | 2,158万円 〜 2,835万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町2-21 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
テクノコート久寿川 | 995万円 〜 1,663万円 | 兵庫県西宮市今津曙町9-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポ・マエダ2 | 1,868万円 〜 2,363万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町1-25 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
サンライズ21 | 1,206万円 〜 1,764万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町8-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
朝日プラザ甲子園 | 346万円 〜 857万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-17 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
ピュア西口 | 780万円 〜 1,687万円 | 兵庫県西宮市津門西口町2-18 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェルドール西宮 | 2,019万円 〜 3,269万円 | 兵庫県西宮市津門西口町2-19 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
ベル上甲子園 | 1,624万円 〜 2,091万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目9-17 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
キャッスル甲子園 | 858万円 〜 1,250万円 | 兵庫県西宮市今津水波町13-24 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン東口 | 711万円 〜 1,991万円 | 兵庫県西宮市染殿町7-15 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインドフォ松原 | 1,448万円 〜 1,754万円 | 兵庫県西宮市松原町3-14 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
西宮松原シティハウス | 1,905万円 〜 2,690万円 | 兵庫県西宮市松原町3-11 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全18戸 |
ラフォーレ甲子園 | 1,872万円 〜 2,176万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町12-9 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コートウエスト | 1,234万円 〜 5,835万円 | 兵庫県西宮市松原町3-5 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
ダンディライオン西宮2 | 680万円 〜 978万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-13 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン・ド・ゼント | 3,066万円 〜 3,930万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-7 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
上嶋マンション | 1,187万円 〜 1,609万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-1 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
グランディア西宮浜 | 1,318万円 〜 2,363万円 | 兵庫県西宮市東町1丁目10-39 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・オリエント | 770万円 〜 1,818万円 | 兵庫県西宮市石在町1-6 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
ダンディライオン西宮 | 603万円 〜 1,080万円 | 兵庫県西宮市与古道町2-8 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
イーストプラザ1 | 1,544万円 〜 2,735万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-29 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドシティ西宮1 | 1,016万円 〜 1,986万円 | 兵庫県西宮市石在町16-11 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
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