価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市津門綾羽町8-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,272 万円 36.45m²の部屋
〜1,639 万円 36.45m²の部屋
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
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本人/家族の居住用マンションですか?
ウイズ・ユー西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
36.45m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
36.45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
36.45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,272万円36.45m²の部屋35万円 / m²
〜1,639万円36.45m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,272万円 |
買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.37万円36.45m²の部屋
〜9.49万円36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイズ・ユー西宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイズ・ユー西宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
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ウイズ・ユー西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウイズ・ユー西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市津門綾羽町8-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西宮市立津門小学校
【周辺】西宮市立今津中学校
築年月(築年数) | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル上甲子園 | 1,760万円 〜 2,287万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目9-17 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
サンライズ21 | 1,172万円 〜 1,732万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町8-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
グランピア今津 | 604万円 〜 858万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-10 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴェルドール今津 | 502万円 〜 645万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-23 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
中谷マンション | 1,168万円 〜 1,717万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町6-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
レオン呉羽 | 973万円 〜 1,265万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-3 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
アムール曙 | 600万円 〜 1,737万円 | 兵庫県西宮市今津曙町9-3 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テクノコート久寿川 | 978万円 〜 1,626万円 | 兵庫県西宮市今津曙町9-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィヴァンデ上甲子園 | 1,050万円 〜 1,234万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-21 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションRIKO | 817万円 〜 1,009万円 | 兵庫県西宮市今津曙町9-14 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
プチ・シャレード・水波 | 576万円 〜 787万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-5 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
サンシャイン西宮 | 1,421万円 〜 1,781万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-13 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ甲子園 | 404万円 〜 880万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-17 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全38戸 |
ルミエール西宮 | 761万円 〜 3,429万円 | 兵庫県西宮市今津水波町9-20 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全39戸 |
アルファライフ今津 | 639万円 〜 1,229万円 | 兵庫県西宮市今津水波町2-2 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全16戸 |
ラフォーレ甲子園 | 2,216万円 〜 2,570万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町12-9 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全8戸 |
キャッスル甲子園 | 844万円 〜 1,223万円 | 兵庫県西宮市今津水波町13-24 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースコート西宮 | 1,976万円 〜 2,820万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町2-21 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
コーポ・マエダ2 | 1,924万円 〜 2,450万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町1-25 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ファミール西宮今津 | 2,535万円 〜 4,094万円 | 兵庫県西宮市今津二葉町2-20 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
西宮コーポ | 1,309万円 〜 1,794万円 | 兵庫県西宮市津門川町11-2 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
フォルテ上甲子園 | 2,079万円 〜 3,902万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目9-18 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全57戸 |
ダイドーメゾン西宮北口10 | 567万円 〜 827万円 | 兵庫県西宮市深津町3-3 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全38戸 |
シャルマン五番館 | 1,345万円 〜 2,855万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町14-17 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
グラン・ピア上甲子園 | 600万円 〜 846万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-27 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
上嶋マンション | 1,332万円 〜 1,797万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-1 |
1987年10月(築38年) 地上6階 / 全10戸 |
アクティ西宮1棟 | 1,983万円 〜 2,496万円 | 兵庫県西宮市中島町2-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
レイアーク甲子園 | 706万円 〜 2,239万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-25 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン甲子園口3 | 746万円 〜 1,036万円 | 兵庫県西宮市中島町2-10 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン甲子園口4 | 1,775万円 〜 2,309万円 | 兵庫県西宮市中島町2-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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