価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市新甲陽町5-40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,886 万円 88.49m²の部屋
〜3,907 万円 155.82m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,886万円88.49m²の部屋21万円 / m²
〜3,907万円155.82m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサミット甲陽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 155.82m² | 4LDK / 5階 | 2015年11月 |
3,980万円 | 155.82m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
3,580万円 | 155.82m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
1,780万円 | 70.86m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,980万円 | 70.86m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5,980万円 | 155.82m² | 4LDK / 5階 | 2010年12月 |
1,580万円 | 87.97m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
1,450万円 | 77.91m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,886万円 |
買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.93万円88.49m²の部屋
〜21.94万円155.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サミット甲陽園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサミット甲陽園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 155.82m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
23万円 / 月 | 155.82m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
25万円 / 月 | 155.82m² | 4LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
30万円 / 月 | 155.82m² | 4LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年4月 |
12.7万円 / 月 | 114.67m² | 4LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
10.7万円 / 月 | 88.49m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
12.7万円 / 月 | 114.67m² | 4LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
10.5万円 / 月 | 80.56m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年4月 |
10.7万円 / 月 | 88.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
10.7万円 / 月 | 80.56m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 80.56m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
20万円 / 月 | 155.82m² | 4LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
10.7万円 / 月 | 80.56m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
10.7万円 / 月 | 80.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年5月 |
15万円 / 月 | 155.82m² | 4LDK / 5階 | 2012年5月 |
20万円 / 月 | 155.82m² | 4LDK / 5階 | 2011年12月 |
15万円 / 月 | 155.82m² | 4LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
20万円 / 月 | 155.82m² | 4LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
15万円 / 月 | 155.80m² | 4LDK / 5階 | 2011年7月 |
25万円 / 月 | 150.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
11.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サミット甲陽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サミット甲陽園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市新甲陽町5-40 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】甲陽園駅(阪急 甲陽線)まで800m、徒歩10分
【周辺】甲陽幼稚園まで674m、徒歩9分
【周辺】西宮市立甲陽園小学校まで817m、徒歩11分
【周辺】西宮市立上ケ原中学校まで1493m、徒歩19分
【周辺】コープ甲陽園まで73m、徒歩1分
【周辺】セブンイレブン西宮上ケ原十番町店まで789m、徒歩10分
【周辺】高座北緑地まで1812m、徒歩23分
【周辺】樹徳会上ケ原病院まで1338m、徒歩17分
【周辺】尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所まで280m、徒歩4分
築年月(築年数) | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルサイドテラス甲陽園 | 2,008万円 〜 3,259万円 | 兵庫県西宮市新甲陽町5-19 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアライズ甲陽園 | 522万円 〜 708万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-41 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
イトーピア甲陽園E棟 | 1,241万円 〜 2,428万円 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町1-8 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール甲陽園 | 2,202万円 〜 3,563万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町5-32 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
イトーピア甲陽園B棟 | 2,172万円 〜 2,602万円 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町1-8 |
1985年9月(築40年) 地上14階 / 全82戸 |
サンライズハイツ一ケ谷 | 1,323万円 〜 1,606万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町7-57 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全6戸 |
ライオンズマンション西宮高座D棟 | 1,241万円 〜 2,788万円 | 兵庫県西宮市高座町14-48 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全49戸 |
ライオンズマンション西宮高座B棟 | 1,765万円 〜 2,699万円 | 兵庫県西宮市高座町14-46 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全49戸 |
ライオンズマンション西宮高座C棟 | 1,904万円 〜 4,027万円 | 兵庫県西宮市高座町14-47 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全46戸 |
アイビーヒルズ夙川 | 1,140万円 〜 1,609万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町13-2 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西宮高座A棟 | 2,644万円 〜 3,168万円 | 兵庫県西宮市高座町14-45 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全194戸 |
夙川リンデンハイム | 2,074万円 〜 3,829万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町10-12 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全48戸 |
ベルハイツ夙川公園 | 2,621万円 〜 3,351万円 | 兵庫県西宮市西平町11-38 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全9戸 |
GrandPalais苦楽園 | 3,420万円 〜 5,023万円 | 兵庫県西宮市松風町9-27 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
バッハレジデンス西宮上ケ原 | 2,068万円 〜 2,990万円 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町1-41 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フリーデンハイム | 1,734万円 〜 2,548万円 | 兵庫県西宮市大社町3-21 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
アビタ・コシキイワ | 1,530万円 〜 2,021万円 | 兵庫県西宮市甑岩町7-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
フォレスティア苦楽園 | 3,793万円 〜 4,814万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-31 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全23戸 |
コージィ西宮 | 1,531万円 〜 2,114万円 | 兵庫県西宮市高座町1-14 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
城山パークハイム2 | 3,443万円 〜 4,370万円 | 兵庫県西宮市城山6-17 |
1985年6月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハイツラビアンローズ | 2,203万円 〜 2,598万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タスクイン・ツービーワン | 986万円 〜 3,562万円 | 兵庫県西宮市中屋町6-4 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
ロイヤルアーク夙川 | 3,156万円 〜 4,006万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
アザレヴェールハイム広田 | 2,828万円 〜 3,355万円 | 兵庫県西宮市広田町11-7 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレロワイヤル夙川デュプレックス | 5,705万円 〜 7,540万円 | 兵庫県西宮市名次町4-32 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
苦楽園ingB.L | 1,001万円 〜 1,627万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町13-1 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アヴニール | 464万円 〜 622万円 | 兵庫県西宮市広田町11-53 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全52戸 |
グリーンライフ夙川 | 1,842万円 〜 2,338万円 | 兵庫県西宮市桜谷町11-41 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
カンタベリーハウス西宮 | 3,237万円 〜 4,589万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-22 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
夙川エルストハイム | 3,668万円 〜 5,562万円 | 兵庫県西宮市結善町1-10 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください