価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市甲陽園山王町1-89
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,009 万円 105.76m²の部屋
〜2,500 万円 109.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,009万円105.76m²の部屋19万円 / m²
〜2,500万円109.45m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン甲陽園山王町B-2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,000万円 | 109.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
2,100万円 | 109.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月 |
2,200万円 | 109.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月 |
2,998万円 | 109.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
2,350万円 | 109.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,009万円 |
買取 | 1,206万円 〜 1,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.32万円105.76m²の部屋
〜13.92万円109.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ライブタウン甲陽園山王町B-2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン甲陽園山王町B-2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 105.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10万円 / 月 | 105.76m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和ライブタウン甲陽園山王町B-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.13%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:0.96% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ライブタウン甲陽園山王町B-2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-89 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ご家族で過ごすリビング空間が広いと一緒に過ごす時間も居心地良く快適。友人やご両親が来た際もゆっくりしてもらえますね♪
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 152戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和ライブタウン甲陽園山王町A-4 | 2,988万円 〜 3,538万円 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-92 |
1983年3月(築42年) 地上2階 / 全152戸 |
藤和ライブタウン甲陽園山王町C-3 | 1,893万円 〜 2,241万円 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-88 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全152戸 |
藤和ライブタウン甲陽園山王町C-1 | 2,420万円 〜 2,865万円 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-88 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全152戸 |
カネボウ甲陽園グリーンマンション | 1,566万円 〜 2,460万円 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-101 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
甲陽園シティハウス | 2,079万円 〜 2,461万円 | 兵庫県西宮市新甲陽町15-10 |
1981年11月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
サニーハウス甲陽園 | 1,794万円 〜 2,124万円 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-49 |
1981年9月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークプラザ甲陽園 | 1,536万円 〜 3,514万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-67 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
ワンライフ甲陽 | 482万円 〜 751万円 | 兵庫県西宮市甲陽園西山町3-43 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
サンロイス西宮 | 605万円 〜 713万円 | 兵庫県西宮市五月ケ丘2-30 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン甲陽園 | 1,719万円 〜 2,414万円 | 兵庫県西宮市六軒町10-20 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
上ケ原トゥエンティエイト | 1,407万円 〜 2,207万円 | 兵庫県西宮市上ケ原九番町2-113 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全28戸 |
夙川ライムヴィラ | 2,337万円 〜 3,023万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-16 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドヒル西宮高座台マンションC棟 | 1,651万円 〜 1,990万円 | 兵庫県西宮市高座町12-18 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全120戸 |
グランドヒル西宮高座台マンションB棟 | 1,896万円 〜 2,272万円 | 兵庫県西宮市高座町12-18 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全120戸 |
グランドヒル西宮高座台マンションA棟 | 2,273万円 〜 3,153万円 | 兵庫県西宮市高座町12-18 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全120戸 |
リベルタ夙川 | 952万円 〜 2,182万円 | 兵庫県西宮市西平町4-13 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル上甲東園B棟 | 1,813万円 〜 2,216万円 | 兵庫県西宮市上甲東園5丁目1-37 |
1982年11月(築43年) 地上3階 / 全14戸 |
NEOダイキョー夙川北名次 | 398万円 〜 909万円 | 兵庫県西宮市北名次町11-3 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全31戸 |
愛宕山ビューハイツ | 2,401万円 〜 3,158万円 | 兵庫県西宮市愛宕山20-20 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
イスズハイツベル苦楽園P-1 | 854万円 〜 1,909万円 | 兵庫県西宮市石刎町15-19 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全8戸 |
エクセランス苦楽園 | 1,515万円 〜 2,325万円 | 兵庫県西宮市大社町3-43 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
ダイドーメゾン苦楽園 | 381万円 〜 556万円 | 兵庫県西宮市北名次町1-8 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全33戸 |
藤和ライブタウン夙川台 | 1,124万円 〜 1,821万円 | 兵庫県西宮市柏堂町9-8 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全16戸 |
パルレ苦楽園 | 2,790万円 〜 3,609万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町9-5 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンビオーズ苦楽園1 | 901万円 〜 1,272万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町5-20 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンビオーズ苦楽園2 | 973万円 〜 1,272万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町5-19 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファイン苦楽園 | 2,303万円 〜 3,401万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町5-18 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
イトーピア夙川 | 1,891万円 〜 2,747万円 | 兵庫県西宮市満池谷町5-7 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全6戸 |
西宮能登レックスマンション | 2,450万円 〜 4,500万円 | 兵庫県西宮市能登町12-58 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全140戸 |
シャンブル・ド甲東園 | 590万円 〜 776万円 | 兵庫県西宮市神呪町14-32 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
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