価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市甲子園口3丁目22-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,282 万円 51.3m²の部屋
〜2,870 万円 51.3m²の部屋
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】
センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,282万円51.3m²の部屋44万円 / m²
〜2,870万円51.3m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,282万円 |
買取 | 1,369万円 〜 1,826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.88万円51.3m²の部屋
〜10.24万円51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエル甲子園口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエル甲子園口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年4月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
11万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
11.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
9万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウエル甲子園口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウエル甲子園口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目22-11 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】【クリーニング】丸富クリーニング甲子園口北営業所まで646m
【周辺】【郵便局】上甲子園郵便局まで216m
【周辺】【警察】甲子園警察署 上甲子園交番まで227m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 尼崎店まで2027m
【周辺】【公園】瓦林公園まで1140m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 山手幹線西宮店まで1381m
【周辺】【ファミリーレストラン】木曽路武庫川店まで1446m
【周辺】【焼肉】焼肉まつ原まで2045m
【周辺】【大学】私立武庫川女子大学上甲子園キャンパスまで539m
【周辺】【大学】私立甲子園短期大学まで1054m
【周辺】【専門学校】関西労災看護専門学校まで2028m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 尼崎西店まで2225m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 西宮東コープ店まで1299m
【周辺】【公園】小曽根公園まで1149m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口まで606m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
THECITY甲子園口 | 865万円 〜 1,218万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目16-39 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
アルシュ甲子園口 | 1,702万円 〜 2,148万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目25-4 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
スリージェ甲子園口1 | 1,470万円 〜 2,292万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-14 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ドール甲子園口 | 817万円 〜 2,051万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-7 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クワドリフォリオ | 765万円 〜 8,874万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-8 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
グラン・ドムール甲子園口2 | 4,714万円 〜 5,917万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-15 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全11戸 |
ミュゼ甲子園 | 634万円 〜 983万円 | 兵庫県西宮市戸崎町6-15 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミルプラトー甲子園 | 2,608万円 〜 4,962万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目14-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ウィズ甲子園口 | 2,550万円 〜 3,198万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目6-1 |
1989年5月(築36年) 地上3階 / 全12戸 |
AXISLIFE甲子園口 | 2,349万円 〜 6,902万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-21 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全19戸 |
レイアーク甲子園 | 706万円 〜 2,239万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-25 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コロナール甲子園 | 1,453万円 〜 2,451万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町2-4 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション甲子園一番町 | 4,136万円 〜 6,988万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町3-28 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
ジョイアス | 889万円 〜 3,624万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町2-9 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
グランディオーズ甲子園口 | 3,718万円 〜 5,364万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-25 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
フォルテ上甲子園 | 2,079万円 〜 3,902万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目9-18 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全57戸 |
レールシティ甲子園口 | 6,720万円 〜 9,750万円 | 兵庫県西宮市松並町1-3 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全60戸 |
ヴィヴァンデ上甲子園 | 1,050万円 〜 1,234万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-21 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン甲子園口4 | 1,775万円 〜 2,309万円 | 兵庫県西宮市中島町2-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュエルコート甲子園口西棟 | 2,048万円 〜 3,449万円 | 兵庫県西宮市天道町25-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーネスト武庫川 | 1,221万円 〜 1,789万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目21-22 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
ウエストサイド武庫川 | 2,001万円 〜 2,762万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目17-17 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンカルム | 1,714万円 〜 2,178万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21-23 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
アミューズメント1番館 | 2,735万円 〜 3,832万円 | 兵庫県西宮市松山町2-15 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トウェルブイナバソウ | 1,298万円 〜 1,919万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目6-3 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全27戸 |
ベル上甲子園 | 1,760万円 〜 2,287万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目9-17 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
サンティールユイ | 1,712万円 〜 2,508万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目7-21 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全1戸 |
エスタ西宮 | 3,289万円 〜 5,564万円 | 兵庫県西宮市田代町5-8 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全37戸 |
アンクレーゼ | 1,464万円 〜 2,468万円 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目27-27 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルモングレース武庫川東 | 1,813万円 〜 2,245万円 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目25-1 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください