価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市甲子園浦風町12-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,216 万円 60.39m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,216万円60.39m²の部屋37万円 / m²
〜2,570万円60.39m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ甲子園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 60.39m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,880万円 | 60.39m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,216万円 |
買取 | 1,330万円 〜 1,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.19万円60.39m²の部屋
〜9.17万円60.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフォーレ甲子園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ甲子園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 60.39m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 60.39m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 60.39m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 60.39m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
9万円 / 月 | 60.39m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
9.5万円 / 月 | 60.39m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
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ラフォーレ甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフォーレ甲子園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町12-9 |
交通 |
|
【外観】地上3階建てマンション!
【エントランス】
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【周辺】久寿川駅(阪神 本線) 徒歩3分。 240m
【周辺】西宮市立春風小学校 徒歩13分。 1020m
【周辺】西宮市立上甲子園中学校 徒歩16分。 1220m
【周辺】徒歩4分。セブンイレブン甲子園浦風町店 320m
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペラント久寿川 | 683万円 〜 2,966万円 | 兵庫県西宮市今津水波町12-27 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
キャッスル甲子園 | 844万円 〜 1,223万円 | 兵庫県西宮市今津水波町13-24 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションRIKO | 817万円 〜 1,009万円 | 兵庫県西宮市今津曙町9-14 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
朝日プラザ甲子園 | 404万円 〜 880万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-17 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全38戸 |
テクノコート久寿川 | 978万円 〜 1,626万円 | 兵庫県西宮市今津曙町9-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
ノーブルハイツ甲子園 | 2,765万円 〜 3,363万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町7-8 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチ・シャレード・水波 | 576万円 〜 787万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-5 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
ルミエール西宮 | 761万円 〜 3,429万円 | 兵庫県西宮市今津水波町9-20 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全39戸 |
シャルマン五番館 | 1,345万円 〜 2,855万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町14-17 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
プレスティージュ甲子園六番町 | 5,182万円 〜 6,091万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町14-18 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
大八マンション | 1,340万円 〜 1,990万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町8-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
丸勝甲子園BL | 665万円 〜 1,169万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-5 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルドール甲子園 | 1,958万円 〜 2,387万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-17 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
エクセルコート | 2,065万円 〜 3,733万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町12-3 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
ファミール西宮今津 | 2,535万円 〜 4,094万円 | 兵庫県西宮市今津二葉町2-20 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
ウイズ・ユー西宮 | 1,271万円 〜 1,639万円 | 兵庫県西宮市津門綾羽町8-20 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルトピア甲子園 | 822万円 〜 976万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町5-5 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール今津 | 502万円 〜 645万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-23 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
グランピア今津 | 604万円 〜 858万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-10 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
ベル上甲子園 | 1,760万円 〜 2,287万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目9-17 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
アルファライフ今津 | 639万円 〜 1,229万円 | 兵庫県西宮市今津水波町2-2 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全16戸 |
レオン呉羽 | 973万円 〜 1,265万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-3 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
甲子園上鳴尾シティハウス | 538万円 〜 3,592万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町20-5 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
西宮コーポ | 1,309万円 〜 1,794万円 | 兵庫県西宮市津門川町11-2 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
サンライズ21 | 1,172万円 〜 1,732万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町8-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
フォルテ上甲子園 | 2,079万円 〜 3,902万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目9-18 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全57戸 |
ヴィヴァンデ上甲子園 | 1,050万円 〜 1,234万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-21 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中谷マンション | 1,168万円 〜 1,717万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町6-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ピュア東甲子園 | 1,780万円 〜 2,628万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町25-23 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
JPmaison西宮 | 2,373万円 〜 2,837万円 | 兵庫県西宮市浜甲子園2丁目2-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
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