ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ハイツ苦楽園A棟

ハイツ苦楽園A棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市苦楽園一番町1-26

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,494 万円 85.77m²の部屋

2,053 万円 91.7m²の部屋

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  • 【外観】雁行設計のため各住戸が斜めに配置され、角住戸のように明るく開放感のある住まいです。

    【外観】雁行設計のため各住戸が斜めに配置され、角住戸のように明るく開放感のある住まいです。

    1/10
  • 【周辺】関西スーパー 苦楽園店(347m)

    【周辺】関西スーパー 苦楽園店(347m)

    2/10
  • 【周辺】セブンイレブン 西宮樋之池町店(189m)

    【周辺】セブンイレブン 西宮樋之池町店(189m)

    3/10
  • 【周辺】西宮市立越木岩幼稚園(443m)

    【周辺】西宮市立越木岩幼稚園(443m)

    4/10
  • 【周辺】西宮市立苦楽園小学校(1713m)

    【周辺】西宮市立苦楽園小学校(1713m)

    5/10
  • 【周辺】西宮市立苦楽園中学校(1434m)

    【周辺】西宮市立苦楽園中学校(1434m)

    6/10
  • 【周辺】西宮樋ノ池郵便局(372m)

    【周辺】西宮樋ノ池郵便局(372m)

    7/10
  • 【周辺】西宮警察署 苦楽園交番(629m)

    【周辺】西宮警察署 苦楽園交番(629m)

    8/10
  • 【周辺】尼崎信用金庫苦楽園支店(594m)

    【周辺】尼崎信用金庫苦楽園支店(594m)

    9/10
  • 【周辺】樋之池公園(539m)

    【周辺】樋之池公園(539m)

    10/10

ハイツ苦楽園A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
苦楽園口駅阪急甲陽線
81

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイツ苦楽園A棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,494万円 (17万円 / m²) 85.77m²の部屋

2,053万円 (22万円 / m²) 91.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ハイツ苦楽園A棟周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ苦楽園A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ苦楽園A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 91.70m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
2,980万円 91.70m² 1LDK / 3階 2019年8月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,494万円
買取 897万円 〜 1,195万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツ苦楽園A棟は貸したらいくら?参考賃料

10.64万円 / 月 85.77m²の部屋

13.52万円 / 月 91.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツ苦楽園A棟の賃料掲載履歴(7件)

ハイツ苦楽園A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ苦楽園A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 85.77m² 2LDK / 4階 2020年3月
9万円 / 月 85.77m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年6月
11.5万円 / 月 85.77m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
9万円 / 月 85.77m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年11月
12.5万円 / 月 85.77m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
12.5万円 / 月 85.77m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
12.5万円 / 月 85.77m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ苦楽園B棟 1,756万円 〜 2,642万円 兵庫県西宮市苦楽園一番町1-27 1974年3月(築52年)
地上6階 / 全88戸
北夙川マンション 1,139万円 〜 1,777万円 兵庫県西宮市樋之池町10-18 1973年10月(築52年)
地上8階 / 全30戸
コボリマンション夙川桜台 1,676万円 〜 2,210万円 兵庫県西宮市樋之池町3-24 1974年4月(築52年)
地上4階 / 全26戸
苦楽園レックスマンション 1,578万円 〜 3,402万円 兵庫県西宮市老松町14-15 1974年3月(築52年)
地上7階 / 全70戸
シャンボール樋之池 1,178万円 〜 1,687万円 兵庫県西宮市樋之池町25-20 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
夙川台マンション 1,158万円 〜 1,903万円 兵庫県西宮市樋之池町25-28 1972年12月(築53年)
地上7階 / 全77戸
小堀マンション夙川老松台D棟 754万円 〜 1,114万円 兵庫県西宮市老松町18-1 1975年3月(築51年)
地上7階 / 全165戸
小堀マンション夙川老松台B棟 666万円 〜 1,106万円 兵庫県西宮市老松町18-5 1975年3月(築51年)
地上10階 / 全165戸
夙川台グリーンマンション 1,468万円 〜 2,369万円 兵庫県西宮市樋之池町6-9 1974年5月(築51年)
地上5階 / 全50戸
小堀マンション夙川老松台A棟 1,144万円 〜 1,468万円 兵庫県西宮市老松町18-5 1975年3月(築51年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン越木岩B棟 2,036万円 〜 2,613万円 兵庫県西宮市西平町17-8 1974年12月(築51年)
地上3階 / 全30戸
メゾン越木岩A棟 1,732万円 〜 2,532万円 兵庫県西宮市西平町17-8 1974年12月(築51年)
地上3階 / 全30戸
松風公園アーバンライフ 1,677万円 〜 3,119万円 兵庫県西宮市松風町6-30 1975年4月(築51年)
地上6階 / 全37戸
苦楽園エクセル 2,131万円 〜 3,722万円 兵庫県西宮市南越木岩町11-6 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
シーアイマンション第2甲陽園 1,531万円 〜 2,269万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町19-35 1974年7月(築51年)
地上5階 / 全52戸
シーアイマンション甲陽園 1,133万円 〜 1,874万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町18-35 1972年3月(築54年)
地上7階 / 全75戸
ハイツK 1,080万円 〜 1,478万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町2-7 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全6戸
夙川ライフ 843万円 〜 1,084万円 兵庫県西宮市松生町18-24 1976年1月(築50年)
地上3階 / 全6戸
夙川台サンハイツD棟 1,206万円 〜 4,789万円 兵庫県西宮市柏堂町1-8 1974年7月(築51年)
地上5階 / 全60戸
夙川台サンハイツA-2棟 1,194万円 〜 1,518万円 兵庫県西宮市柏堂町6-23 1974年4月(築52年)
地上3階 / 全48戸
夙川台サンハイツA-3棟 1,092万円 〜 1,336万円 兵庫県西宮市柏堂町6-19 1974年4月(築52年)
地上3階 / 全48戸
夙川台サンハイツA-4棟 1,327万円 〜 1,596万円 兵庫県西宮市柏堂町6-15 1974年4月(築52年)
地上3階 / 全48戸
メゾン苦楽園口北名次 1,907万円 〜 2,588万円 兵庫県西宮市北名次町6-44 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全16戸
夙川台サンハイツB-2棟 1,284万円 〜 1,544万円 兵庫県西宮市柏堂町7-25 1974年4月(築52年)
地上7階 / 全36戸
夙川台サンハイツB-1棟 1,557万円 〜 1,872万円 兵庫県西宮市柏堂町7-7 1972年10月(築53年)
地上7階 / 全27戸
甲陽園ハイツ 1,367万円 〜 1,644万円 兵庫県西宮市甲陽園本庄町7-23 1974年1月(築52年)
地上3階 / 全6戸
芦屋パインリッチ 1,611万円 〜 2,781万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町1-27 1973年8月(築52年)
地上9階 / 全129戸
羽衣コーポ 840万円 〜 1,031万円 兵庫県西宮市羽衣町5-19 1973年10月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
城山パークハイム4棟 3,714万円 〜 4,766万円 兵庫県西宮市城山8-4 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全15戸
城山パークハイム5棟 3,625万円 〜 4,652万円 兵庫県西宮市城山8-5 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイツ苦楽園A棟の売却に強い不動産会社 10社

ハイツ苦楽園A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ苦楽園A棟から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
12.9
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ハイツ苦楽園A棟の物件概要

マンション名称 ハイツ苦楽園A棟
所在地 兵庫県西宮市苦楽園一番町1-26
交通
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 バス10分 苦楽園麓下車 徒歩2分
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1974年3月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 88戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツ苦楽園A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツ苦楽園A棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ハイツ苦楽園A棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイツ苦楽園A棟の売り時ですか?
ハイツ苦楽園A棟がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で4.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:-0.93%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日