価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市上甲子園2丁目9-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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当社には大手不動産会社に勤務していたスタッフや地域密着の不動産会社に勤務していたスタッフが在籍しています。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,106万円51.5m²の部屋41万円 / m²
〜3,960万円80.74m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,106万円 |
買取 | 1,264万円 〜 1,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.69万円51.5m²の部屋
〜13.52万円80.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォルテ上甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルテ上甲子園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目9-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】西宮市立春風小学校まで394m
【周辺】【中学校】西宮市立上甲子園中学校まで543m
【周辺】【高校】兵庫県立鳴尾高校まで961m
【周辺】【公園】瓦林公園まで370m
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 甲子園店まで308m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レイアーク甲子園 | 651万円 〜 2,052万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-25 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AXISLIFE甲子園口 | 2,167万円 〜 6,331万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-21 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全19戸 |
ヴィヴァンデ上甲子園 | 1,085万円 〜 1,272万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-21 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルシュ甲子園口 | 1,563万円 〜 1,966万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目25-4 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
スリージェ甲子園口1 | 1,350万円 〜 2,097万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-14 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
カーサ上甲子園 | 714万円 〜 1,255万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目10-21 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション甲子園一番町 | 3,956万円 〜 4,952万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町3-28 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
ミュゼ甲子園 | 580万円 〜 892万円 | 兵庫県西宮市戸崎町6-15 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウエル甲子園口 | 2,094万円 〜 2,627万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目22-11 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
THECITY甲子園口 | 801万円 〜 1,122万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目16-39 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
コロナール甲子園 | 1,334万円 〜 2,246万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町2-4 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
ベル上甲子園 | 1,807万円 〜 2,343万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目9-17 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
クレセントオブ六番町 | 1,609万円 〜 1,943万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町9-6 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
ウィズ甲子園口 | 2,642万円 〜 3,307万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目6-1 |
1989年5月(築36年) 地上3階 / 全12戸 |
ドール甲子園口 | 751万円 〜 1,875万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-7 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
丸勝甲子園BL | 671万円 〜 1,183万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-5 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルメゾン甲子園口4 | 1,641万円 〜 2,128万円 | 兵庫県西宮市中島町2-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール甲子園 | 1,964万円 〜 2,401万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-17 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
グラン・ドムール甲子園口2 | 4,632万円 〜 5,803万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-15 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全11戸 |
クワドリフォリオ | 730万円 〜 8,420万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-8 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
ミルプラトー甲子園 | 2,388万円 〜 4,518万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目14-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルトピア甲子園 | 830万円 〜 988万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町5-5 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ甲子園 | 1,867万円 〜 2,168万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町12-9 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ピュア東甲子園 | 1,806万円 〜 2,672万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町25-23 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ロイヤルハイム里中 | 2,223万円 〜 3,081万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目3-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
テクノコート久寿川 | 985万円 〜 1,643万円 | 兵庫県西宮市今津曙町9-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
マンションRIKO | 661万円 〜 820万円 | 兵庫県西宮市今津曙町9-14 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
エクセルコート | 2,087万円 〜 3,781万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町12-3 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
エスペラント久寿川 | 690万円 〜 3,004万円 | 兵庫県西宮市今津水波町12-27 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
グランディオーズ甲子園口 | 3,642万円 〜 5,612万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-25 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
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