価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市神垣町10-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,793 万円 93.86m²の部屋
〜4,814 万円 93.86m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,793万円93.86m²の部屋40万円 / m²
〜4,814万円93.86m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスティア苦楽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,700万円 | 116.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6,050万円 | 116.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年4月 |
5,780万円 | 116.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
6,280万円 | 116.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,793万円 |
買取 | 2,276万円 〜 3,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.11万円93.86m²の部屋
〜15.54万円93.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォレスティア苦楽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレスティア苦楽園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市神垣町10-31 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】西宮市立大社小学校まで780m
【周辺】【中学校】西宮市立上ヶ原中学校まで1308m
【周辺】【総合病院】兵庫県立西宮病院まで1895m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 大社店まで693m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート西宮名次町店まで880m
【周辺】【公園】震災記念碑公園まで541m
【周辺】【幼稚園】大社幼稚園まで634m
【周辺】【保育園】大社保育所まで448m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 苦楽園口駅前出張所まで1085m
【周辺】【郵便局】西宮広田郵便局まで567m
築年月(築年数) | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フリーデンハイム | 1,734万円 〜 2,548万円 | 兵庫県西宮市大社町3-21 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイツラビアンローズ | 2,203万円 〜 2,598万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク夙川 | 3,156万円 〜 4,006万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
グリーンライフ夙川 | 1,842万円 〜 2,338万円 | 兵庫県西宮市桜谷町11-41 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
タスクイン・ツービーワン | 986万円 〜 3,562万円 | 兵庫県西宮市中屋町6-4 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
コージィ西宮 | 1,531万円 〜 2,114万円 | 兵庫県西宮市高座町1-14 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション西宮高座A棟 | 2,644万円 〜 3,168万円 | 兵庫県西宮市高座町14-45 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全194戸 |
レークヒル・1 | 1,173万円 〜 4,527万円 | 兵庫県西宮市奥畑8-37 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西宮高座B棟 | 1,765万円 〜 2,699万円 | 兵庫県西宮市高座町14-46 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全49戸 |
ライオンズマンション西宮高座D棟 | 1,241万円 〜 2,788万円 | 兵庫県西宮市高座町14-48 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全49戸 |
ライオンズマンション西宮高座C棟 | 1,904万円 〜 4,027万円 | 兵庫県西宮市高座町14-47 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全46戸 |
西宮六軒町アーバンリズ | 1,699万円 〜 2,692万円 | 兵庫県西宮市六軒町2-2 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全43戸 |
パレロワイヤル夙川デュプレックス | 5,705万円 〜 7,540万円 | 兵庫県西宮市名次町4-32 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
カンタベリーハウス西宮 | 3,237万円 〜 4,589万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-22 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アザレヴェールハイム広田 | 2,828万円 〜 3,355万円 | 兵庫県西宮市広田町11-7 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ西宮北口 | 2,651万円 〜 3,302万円 | 兵庫県西宮市青木町6-10 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
クリエイティブナカニシ | 2,237万円 〜 2,841万円 | 兵庫県西宮市室川町1-21 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラツィーナ夙川東 | 407万円 〜 651万円 | 兵庫県西宮市中前田町3-8 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全33戸 |
サンライズハイツ一ケ谷 | 1,323万円 〜 1,606万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町7-57 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全6戸 |
夙川エルストハイム | 3,668万円 〜 5,562万円 | 兵庫県西宮市結善町1-10 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド甲陽園 | 1,236万円 〜 1,592万円 | 兵庫県西宮市神原15-87 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール夙川 | 2,797万円 〜 3,628万円 | 兵庫県西宮市末広町2-5 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・ド・アヴニール | 464万円 〜 622万円 | 兵庫県西宮市広田町11-53 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全52戸 |
グランコート城ケ堀 | 2,923万円 〜 3,823万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-20 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイドーメゾン西宮北口3 | 658万円 〜 885万円 | 兵庫県西宮市大畑町7-35 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全33戸 |
グラン・ドムール夙川 | 3,332万円 〜 5,626万円 | 兵庫県西宮市大井手町10-5 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
エクセレンス城ケ堀 | 1,712万円 〜 4,201万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町2-4 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルツカハイツ | 1,008万円 〜 2,709万円 | 兵庫県西宮市寿町3-25 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
サンコーポユウ・3 | 619万円 〜 2,996万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町2-15 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全40戸 |
GrandPalais苦楽園 | 3,420万円 〜 5,023万円 | 兵庫県西宮市松風町9-27 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
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