兵庫県西宮市奥畑8-37
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,120 万円 40m²の部屋
〜4,308 万円 160.13m²の部屋
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レークヒル・1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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レークヒル・1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
160.13m² | 5SLDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ阪急西宮北店 株式会社 タカラコンステレーション | ||||||
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1,120万円 (28万円 / m²) 40m²の部屋
〜4,308万円 (27万円 / m²) 160.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 160.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,120万円 | 4,308万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 43万5,600円 | 148万7,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 47万5,600円 | 152万7,640円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,071万6,086円 | 4,155万1,389円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レークヒル・1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.81% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,120万円 |
| 買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.49万円 / 月 40m²の部屋
〜
23.18万円 / 月 160.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レークヒル・1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレークヒル・1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 160.13m² | 5LDK / 6階 | 2025年4月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2025年2月〜2026年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 20万円 / 月 | 160.13m² | 5LDK / 6階 | 2023年5月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 20万円 / 月 | 160.00m² | 5LDK / 6階 | 2017年4月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 1階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2017年2月 |
| 20万円 / 月 | 160.13m² | 5LDK / 6階 | 2015年8月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 1階 | 2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 20万円 / 月 | 160.13m² | 5LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 1階 | 2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北広田ヒルサイドテラス | 705万円 〜 2,421万円 | 兵庫県西宮市六軒町3-10 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
| 西宮六軒町アーバンリズ | 1,620万円 〜 2,740万円 | 兵庫県西宮市六軒町2-2 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全43戸 |
| エトワール甲陽 | 884万円 〜 2,044万円 | 兵庫県西宮市五月ケ丘8-5 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
| リバーサイド甲陽園 | 1,174万円 〜 1,503万円 | 兵庫県西宮市神原15-87 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール甲陽園五月ケ丘 | 1,961万円 〜 2,525万円 | 兵庫県西宮市五月ケ丘9-21 |
1991年9月(築35年) 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション西宮高座B棟 | 2,336万円 〜 3,840万円 | 兵庫県西宮市高座町14-46 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション西宮高座D棟 | 1,457万円 〜 3,306万円 | 兵庫県西宮市高座町14-48 |
1989年2月(築38年) 地上7階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション西宮高座A棟 | 2,638万円 〜 3,547万円 | 兵庫県西宮市高座町14-45 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション西宮高座C棟 | 1,711万円 〜 3,641万円 | 兵庫県西宮市高座町14-47 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全46戸 |
| フォレスティア苦楽園 | 3,584万円 〜 4,865万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-31 |
1987年12月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
| フェニックス夙川 | 2,877万円 〜 5,810万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-10 |
1990年7月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
| ハイツラビアンローズ | 2,494万円 〜 2,915万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-26 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックス苦楽園 | 4,143万円 〜 5,622万円 | 兵庫県西宮市北名次町5-9 |
1990年3月(築37年) 地上3階 / 全5戸 |
| コージィ西宮 | 1,439万円 〜 2,012万円 | 兵庫県西宮市高座町1-14 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
| アーネスト苦楽園 | 1,567万円 〜 4,384万円 | 兵庫県西宮市石刎町13-14 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
| GrandPalais苦楽園 | 3,405万円 〜 5,345万円 | 兵庫県西宮市松風町9-27 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| バウアーハウス | 1,181万円 〜 1,821万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-51 |
1989年7月(築37年) 地上5階 / 全7戸 |
| タスクイン・ツービーワン | 920万円 〜 3,392万円 | 兵庫県西宮市中屋町6-4 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
| グリーンライフ夙川 | 1,787万円 〜 2,451万円 | 兵庫県西宮市桜谷町11-41 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンドール夙川台 | 2,254万円 〜 3,241万円 | 兵庫県西宮市越水町13-17 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
| グラン・ドムール甲陽園 | 2,405万円 〜 3,942万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町5-32 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
| 夙川リンデンハイム | 2,065万円 〜 3,821万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町10-12 |
1987年11月(築39年) 地上7階 / 全48戸 |
| ガーデン甲陽園駅アネックス | 771万円 〜 2,398万円 | 兵庫県西宮市甲陽園西山町2-66 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
| アザレヴェールハイム広田 | 2,269万円 〜 2,714万円 | 兵庫県西宮市広田町11-7 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
| 夙川ガーデンハイム1 | 2,430万円 〜 3,988万円 | 兵庫県西宮市結善町4-26 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
| 夙川ガーデンハイム2 | 3,558万円 〜 5,783万円 | 兵庫県西宮市結善町4-11 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カンタベリーハウス西宮 | 3,657万円 〜 5,132万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-22 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ夙川 | 2,142万円 〜 4,253万円 | 兵庫県西宮市満池谷町4-3 |
1990年4月(築37年) 地上3階 / 全7戸 |
| アビタ・コシキイワ | 1,430万円 〜 1,986万円 | 兵庫県西宮市甑岩町7-25 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール夙川 | 3,068万円 〜 5,865万円 | 兵庫県西宮市大井手町10-5 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
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ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!
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直接買取や残置物撤去などサービスが充実!
阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レークヒル・1 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市奥畑8-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県西宮市奥畑8-37【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:1989年9月(築37年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか